Vraagprijs: € 695.000 k.k.
Een unieke mogelijkheid gelijkvloers met tuin te wonen in het hart van het centrum van Delft. Dit fraai gemeentelijk monument biedt een unieke kans om gelijkvloers in het centrum met een grote tuin te wonen. In totaal maar liefst 183m2 gebruiksoppervlak met een heerlijk diepe en zonnige achtertuin van circa 14 meter diep bij 6 meter breed.
Uiteraard zal deze fraaie parterre voor bewoning intern naar eigen wens ingericht worden maar u hiermee heeft u wel de mogelijkheid uw eigen stempel op de woning te drukken.
De ligging is prachtig in het mooiste en meest historische deel van het centrum en al het leuks wat Delft te bieden heeft om de hoek. Winkels, supermarkt, speciaalzaken, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater op wandelafstand.
Indeling:
entree in een tochtportaal met meterkast 10 groepen en aardlekschakelaar.
In feite betreft het vanaf hier een nog in te delen ruimte, er is een bergruimte onder de trap van de bovenburen, aparte ruimte met de keuken en aan de achterzijde van het pand een hal met de huidige dubbele toiletgroepen. Hier is het goed mogelijk uw badkamer te plaatsen.
Aan de achterzijde van het pand openslaande deuren naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
– 183 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– circa 85m2 achtertuin met houten berging
– gemeentelijk monument, energielabel niet vereist
– de keuken behoort niet tot het deel dat te koop aangeboden wordt, deze wordt door de huidig huurder meegenomen
– VvE ingeschreven in Kvk, het betreft een VvE met alleen de bovenburen, verhouding 50-50
– geen gemeeschappelijke opstalverzekering, geen vergaderingen, werkzaamheden worden in overleg
tussen de beide eigenaars uitgevoerd.
– verkoop met as is where is clausule en niet bewoning clausule
– De ligging in het centrum is zoals eerder aangegevn heerlijk, halte van de tram is 5 minuten lopen en het station is op 10 minuten lopen. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving. Door de ligging vlak voor de autoluwe zone is het pand nog steeds goed bereikbaar, maar is de gracht rustig met verkeer.
Overweegt u deze woning te kopen?……Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!!
|