Vraagprijs: € 285.000 k.k.
DEZE WONING IS ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENDAG 8 MEI 2024 TUSSEN 16:00 EN 17:00 UUR UITERAARD BLIJFT EEN INDIVIDUELE BEZICHTIGING OOK NOG MOGELIJK.
Goed onderhouden en lichte 3-kamer maisonnette gelegen op de begane grond en eerste verdieping in de gunstig gelegen Kuyperwijk. De woning heeft een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op het groen van de gemeenschappelijke tuin en heeft ook een eigen berging in de kelder. Het kleinschalige appartementencomplex is op fietsafstand gelegen van de historische binnenstad van Delft, basisscholen en voortgezet onderwijs en het buurtwinkelcentrum.
Indeling:
Begane grond:
Toegang tot de bergingen in de onderbouw en trappetje naar het appartement. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Toilet met fonteintje. Toegang tot de zonnige woonkamer met uitzicht op het groen. Gesloten keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder afzuigkap, oven, gaskookplaat en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop. Zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kast waarin opstelplaats c.v.-combiketel uit 2021. Toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met een groen uitzicht. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer aan de voorzijde met douchehoek, wastafel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger,.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1957
– gebruiksoppervlakte 82 m2, inhoud ca. 259 m3
– energielabel D
– ruime berging in de onderbouw
– vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
– verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta 2021)
– laadpaal elektrische auto op openbare parkeerplaats op 75 meter van de woning
– actieve VvE, bijdrage € 210,- per maand
– erfpacht, canon € 54,- per jaar (aflopend per 4 maart 2034)
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
– gemeenschappelijke binnentuin aanwezig welke onderhouden wordt door de VvE
– op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Delft
– goede bereikbaarheid van uitvalswegen A4 en A13
– ouderdoms- en asbest clausule van toepassing
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!
|