Vraagprijs: € 204.375 k.k.
LET OP! Het appartement wordt aangeboden met Koopgarant, hierdoor worden er geen bezichtigingen ingepland en er is geen open huis. Om in aanmerking te komen dient u zich in te schrijven, middels het inschrijfformulier. Download het inschrijfformulier onder knop brochure en stuur het ons per email a.u.b.
Degene die als koper wordt gekozen door eigenaar krijgt uiteraard de gelegenheid om het appartement te bezichtigen en dan definitief te beslissen het appartement wel of niet te kopen.
Inschrijven is mogelijk tot 21 november om 12.00 uur en (volledig ingevulde) inschrijfformulieren kunnen gemaild worden naar nicoline@vansilfhout.nl (zie inschrijfformulier).
Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.
Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt de koper door eigenaar gekozen, die voldoet aan onderstaande voorwaarden.
Lees onderstaande voorwaarden goed of u in aanmerking komt.
Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.
LET OP: er geldt een zelfbewoningsplicht, de koper dient ook de uiteindelijke bewoner te zijn.
De eigendomsoverdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden.
1. Het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 44.035,- (prijspeil 2023) bij een één of twee
personen. Of het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 48.625,- (prijspeil 2023) voor gezinnen
vanaf 3 personen. Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de
belastingdienst + recente loongegevens.
2. Bij 3-kamer appartement: voor 2 persoonshuishoudens (ook 3 persoons, mits stel met 1 kind)
3. Bij 4-kamer appartement of meer; voor gezinnen vanaf 3 personen
4. Voorrang voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten
5. Pre-approval certificaat hypotheek oftewel u dient de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een
hypotheekberekening van een hypotheekadviseur
De internetsite www.opmaat.nl vertelt u meer over dit unieke product.
VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.
Pijperring 97
Driekamer (voormalig vier) appartement gelegen op de derde verdieping met balkon op het zuidwesten.
Begane grond:
Centrale hal, bellenbord, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Indeling: Entree, hal, meterkast, aparte kast met opstelplaats cv-combiketel. Gang met toilet en fonteintje. Woonkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken met inbouwapparatuur en slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine. Aan de achterzijde één slaapkamer (voorheen twee) met toegang tot het balkon.
Koopsom met 25% korting € 204.375,- k.k.
Taxatiewaarde € 272.500,- k.k. .
|