Pijperring 275 Delft

Omschrijving

OPEN HUIS
Deze woning is te bezichtigen tijdens het open huis op 3 mei 2024 tussen 15:45 en 16:30 uur.

Tijdens dit open huis ontvangt u een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier kan gemaild worden naar nicoline@vansilfhout.nl (zie inschrijfformulier). Voorzien van 2 recente salarisstroken, een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst en verhuurdersverklaring indien je huurder bent van een sociale huurwoning.
Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.

Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt de koper door eigenaar gekozen, die voldoet aan onderstaande voorwaarden.

Lees onderstaande voorwaarden goed of u in aanmerking komt.

Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning is een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 25% voor Vidomes en 75% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

LET OP: er geldt een zelfbewoningsplicht, de koper dient ook de uiteindelijke bewoner te zijn.

De eigendomsoverdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden.

A Selectiecriteria

1. Inkomensgrens
– Maximaal inkomen; taxatiewaarde woning (zonder korting) gedeeld door 4
– Minimaal inkomen; koopsom o.b.v. korting gedeeld door 4
2. Huishoudgrootte;
– 2-kamer app; voorrang 1 persoonshuishoudens (wordt vooraf in de advertentie vermeld)
– 3-kamer app (<55m2 woonoppervlak); alleenstaanden en tweepersoonshuishouden gelijk behandelen - 3-kamer app (>55m2 woonoppervlak); voor 2 persoonshuishoudens (ook 3 persoons, mits stel met 1 kind)
– 4-kamer app. of meer; voor gezinnen vanaf 3 personen, incl. éénoudergezinnen (maximaal 2 personen per
slaapkamer, indien slaapkamer < 9m2 dan maximaal 1 persoon) 3. Berekening max. eigen vermogen: niet meer dan 1/4 eigen geld van koopprijs zonder korting. B Voorrangsbepaling in de volgende stappen: 4. Voorrang voor huurders die een sociale huurwoning in de regio Haaglanden achterlaten. - waarbij een schaarse woning achter laten voorgaat (woning met minimaal 4 kamers en woonoppervlakte van 65m2). - Doel is om de sociale huurwoningen vrij te krijgen voor woningzoekenden die geen woning kunnen kopen 5. Hoogste aantal bezichtigingen gedaan bij betreffende makelaar voor Koopgarant Vidomes woning. - Voorrang voor kandidaten die minimaal 5 keer hebben meegedongen naar een Koopgarant woning van Vidomes 6. Gecontroleerde loting door trekking uit resterende kandidaten door onafhankelijke Vidomes collega. Dit wordt vastgelegd in het dossier. Documenten die kandidaat dient aan te leveren bij de makelaar: • 2 recente salarisstroken • Een recente inkomensverklaring/ definitieve aangifte van de Belastingdienst • Verhuurdersverklaring indien huurder van een sociale huurwoning De internetsite www.opmaat.nl vertelt u meer over dit unieke product. VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER. Pijperring 275 Vierkamer appartement gelegen op de derde verdieping met balkon op het zuiden. Begane grond: Centrale hal, bellenbord, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Indeling: Entree, hal, meterkast, aparte kast met opstelplaats cv-combiketel. Gang met toilet en fonteintje. Woonkamer met toegang tot het balkon. Eenvoudige keuken. Badkamer voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine. Aan de achterzijde één slaapkamers met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Koopsom met 25% korting € 217.500,- k.k. Taxatiewaarde € 290.000,- k.k..

Locatie