Vraagprijs: € 217.500 k.k.
OPEN HUIS
Deze woning is te bezichtigen tijdens het open huis op 27 december 2023 tussen 12:00 en 13:00 uur.
Tijdens dit open huis ontvangt u een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier kan gemaild worden naar nicoline@vansilfhout.nl (zie inschrijfformulier). Voorzien van 2 recente salarisstroken, een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst en verhuurdersverklaring indien je huurder bent van een sociale huurwoning.
Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.
Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt de koper door eigenaar gekozen, die voldoet aan onderstaande voorwaarden.
Lees onderstaande voorwaarden goed of u in aanmerking komt.
Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.
LET OP: er geldt een zelfbewoningsplicht, de koper dient ook de uiteindelijke bewoner te zijn.
De eigendomsoverdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden.
1. Het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 44.035,- (prijspeil 2023) bij een één of twee
personen. Of het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 48.625,- (prijspeil 2023) voor gezinnen
vanaf 3 personen. Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de
belastingdienst + recente loongegevens.
2. Bij 3-kamer appartement: voor 2 persoonshuishoudens (ook 3 persoons, mits stel met 1 kind)
3. Bij 4-kamer appartement of meer; voor gezinnen vanaf 3 personen
4. voorrang voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten
5. Pre-approval certificaat hypotheek oftewel u dient de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een
hypotheekberekening van een hypotheekadviseur
De internetsite www.opmaat.nl vertelt u meer over dit unieke product.
VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.
Pijperring 185
Vierkamer appartement gelegen op de eerste verdieping met balkon en tuin op het westen.
Begane grond:
Centrale hal, bellenbord, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Indeling: Entree, hal, meterkast, aparte kast met opstelplaats cv-combiketel. Gang met toilet en fonteintje. Woonkamer met toegang tot het balkon. Dichte keuken voorzien van eenvoudige keuken. Slaapkamer aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer, voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douche en opstelplaats wasmachine. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon. Via het balkon gaat een trap naar de achtertuin met berging.
Koopsom met 25% korting € 217.500,- k.k.
Taxatiewaarde € 290.000,- k.k..
|