Vraagprijs: € 489.000 k.k.
Op een mooie rustige plek, aan de rand van de gewilde wijk Hoornse Zoom, op de 4e en 5e verdieping vindt je dit ruime en speels ingedeelde 4-kamer appartement. Het kleinschalige gebouw herbergt slechts 14 appartementen en verkeert in uitstekende staat. Hier vindt je een rustige en prettige woonomgeving met alle levendigheid en gemakken van het centrum van Delft binnen handbereik.
Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van uitvalswegen naar de A4 en de A13, diverse winkels (centrum Den Hoorn, winkelcentrum In de Hoven, binnenstad), het Reinier de Graaf Gasthuis en openbaar vervoer. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Delft of juist de stad uit naar het groen.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Hal met lift en trap naar de verdiepingen, tevens een deur naar de gang met de bergingen. Eigen berging met ruimte voor fietsen en opslag.
4e verdieping:
Entree van het appartement, hal, meterkast en toiletruimte met duoblok en wasbakje. Voorts bevindt zich hier ook de 1e slaapkamer/werkkamer en de badkamer, welke is voorzien van douche, wastafelmeubel en radiator. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht. Moderne open keuken in L-opstelling v.v. vaatwasser, spoelbak, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, fraaie afzuigkap, koelkast en carrouselkast. Aan de achterzijde van het gebouw een heerlijk in de ochtendzon gelegen galerij voor de noodtrap, hoewel dit officieel een algemene ruimte is naar de trap geniet u hier in de praktijk in alle rust van de ochtendzon.
5e verdieping:
Zeer ruime overloop met 2e toilet en een zee aan bergruimte! Heerlijke ruime en verrassend ingedeelde slaapkamer 2. met dakkapel en vide, voorzien van bergruimte en een grote walk in schuifdeurkast. Aparte ruimte met CV-ketel, warmte-terug-win-installatie en aansluiting voor wasmachine/droger. De andere ruimte is bedoeld als bergkamer/ruimte maar thans in gebruik als sportkamer/kleedkamer (zonder verwarming).
Bijzonderheden:
– bouwjaar 2007
– gebruiksoppervlak: 132 m2 conform meetinstructie
– inhoud: ca 400 m3
– gelegen op eigen grond
– verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel Remeha Tzerra HR 2020
– wanden voorzien van spachtelputz wandafwerking
– door het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer
– alle ramen zijn voorzien van een draai-kiepmechanisme
– energielabel A
– bijdrage voor VvE appartement € 297,67 per maand
– bijdrage voor algemene parkeervoorziening € 15,- per maand
– zeer goede VvE met ruim reservefonds
– gelegen op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis, buurtwinkels en uitvalswegen, binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Delft of Den Hoorn
Overweegt u dit appartement te kopen?………..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
|