Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met moderne keuken, fraaie badkamer, 4 slaapkamers, een gezellige achtertuin en recreatiegebied Midden Delfland op loopafstand! Tevens diverse winkelmogelijkheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A4 en A13 binnen handbereik!
Indeling:
Voortuin met aangebouwde stenen berging.
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast. Via deur met glasinzet toegang tot de L-vormige woonkamer met moderne keuken aan de voorzijde v.v. inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en RVS-schouw. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met tuinkast en achterom. Tussenhal met modern toilet v.v. wandcloset en wasbakje en trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop, trap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde, grote slaapkamer 3. aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en spots.
2e Verdieping:
Overloop/voorzolder met opstelplaats CV-ketel, wasmachine-/droger opstelplaats, mechanische afzuiging en velux dakraam. Zeer ruime en lichte 4e slaapkamer.
Kenmerken:
– Bouwjaar 1981
– Gelegen op 100 m2 eigen grond
– Gebruikersoppervlakte 115 m2 (conform de NVM meetinstructie)
– Inhoud: ca. 394 m3
– Heerlijke achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom en tuinkast
– Energielabel A
– Verwarming en warm water middels Atag CV-combiketel uit 2020
– Voor- en achterzijde spouwmuurisolatie aangebracht in 2020
– Kruipruimte nageïsoleerd in 2023
– 8 zonnepanelen geplaatst in 2021
– Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019
– Gelegen in een groene wijk met waterpartijen en Abstwoudsepark en Recreatiegebied Midden-Delfland op loopafstand
– Voldoende parkeergelegenheid, gewoon prettig voor de deur
– 20 minuten fietsen van het historische centrum van Delft
– Nabij uitvalswegen A4 en A13, tramhalte op 300 meter, treinstation op 2 km
Overweegt u deze woning te kopen?…………Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
|