Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Op een werkelijk schitterende locatie gelegen licht en ruim 3-kamer appartement op de derde verdieping, met een prachtig breed zonneterras gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht op het Rijn-Schiekanaal. Hier ervaart u een prachtig schouwspel van boten en pleziervaartuigen.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Dit complex is rustig gelegen, maar toch op een steenworp afstand van de historische binnenstad, het openbaar vervoer, NS Centraal Station, TU Delft en de diverse uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: afgesloten zeer verzorgd entree met videofoon, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder.
Derde verdieping:
entree van het appartement in de hal met videofooninstallatie en meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar). Bergkast met opstelplaats c.v.-ketel (2022) en mechanische ventilatie. Wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger. Keurig vrijhangend toilet met fonteintje.
Toegang tot de riante woonkamer met een schuifpui voorzien van hor welke toegang biedt tot het ruime terras met buitenkraantje. Hier heeft u een fenomenaal uitzicht op het water. De nette open keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven/magnetron en vaatwasser. Slaap-/werkkamer. Grote slaapkamer met schuifwandkast en groot raam. Nette volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000
– gebruiksoppervlakte 98 m2 conform meetinstructie
– energielabel in aanvraag
– oplevering indicatie juni 2024
– verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Intergas, 2022)
– gehele appartement voorzien van spachtelputz wandafwerking
– gehele appartement voorzien van plavuizen vloer, met uitzondering van de slaapkamers
– actieve VvE, bijdrage € 253,- per maand
– eigen parkeerplaats in de kelder, in de wijk kunt u ook parkeren met parkeervergunning (kosten € 100,- per jaar)
– eigen berging in de kelder
– gelegen op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer
– gelegen nabij uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!
|