Vraagprijs: € 699.000 k.k.
Deze royale onder moderne architectuur (2002) gerealiseerde rustig gelegen twee onder een kapwoning met inpandige garage, alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s en beschikt over een fraai aangelegde zonnige ruime tuin met veel privacy. De woning ligt in de wijk Singels op het voormalig Rijswijkse gedeelte van buitenplaats Ypenburg aan een doodlopend straatje zodat uw rust gewaarborgd is. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum “Ypenburg” en verder gunstig gesitueerd nabij scholen w.o. The British School, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling:
Begane grond:
Parkeren op eigen terrein of in de garage. Entree woning, zeer ruime en lichte hal, keurig toilet (geheel betegeld) met hoekfonteintje, garderobe-nis, meterkast, de garage is zowel vanaf buiten als vanuit binnen toegankelijk en voorzien van elektra, zeer ruime woon-/eetkamer met een zij-erker en een erker aan de achterkant, middels 2 openslaande deuren heeft men toegang tot de zonnig gelegen achtertuin en zij-tuin welke gunstig is gelegen en privacy biedt. Nette ruime keuken in U-opstelling voorzien van een granieten blad, vaatwasser (2023), combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast, inductiekookplaat en vlakscherm. Via fraaie zwevende open trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Ruime L-vormige overloop, separate ruimte voor wasmachine opstelling, vrij hangend toilet (geheel betegeld), grote slaapkamers aan de voorkant, geheel betegelde nette badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, separate douche, vloerverwarming en design radiator. 2e ruime slaapkamer aan de achterkant gelegen.
2e verdieping:
Zeer riante overloop/voorzolder met een vlizotrap naar zolder/berging en royale slaapkamer met velux dakraam.
Bijzonderheden;
– bouwjaar 2002
– woonoppervlak: ca. 174 m2 (conform NVM meetinstructie)
– gelegen op 340 m2 eigen grond
– inhoud: ca. 672 m3
– verwarming en warmwater middels stadsverwarming
– energielabel A, goed geïsoleerde woning, van het gas af, glasvezelaansluiting
– garage en parkeren op eigen terrein aan de zijkant van de woning (2 auto’s), gratis parkeren in de wijk
– begane grond v.v. massief houten vloer
– 1e en 2e verdieping v.v. tapijt
– buitenschilderwerk 2023
– de vele raampartijen geven de woning een uitermate lichte en sfeervolle uitstraling
– op de 2e verdieping is van de zeer ruime overloop eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren
Overweegt u deze woning te kopen?…………….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
|