Vraagprijs: € 409.500 k.k.
In het centrum gelegen 3- (voorheen 4)-kamer woning verdeeld over een drietal etages speelse indeling, dakterras, 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin met schuur en achterom. Deze woning is gelegen aan de Gasthuislaan met om de hoek de historische Oostpoort en op loopafstand van het NS-station en het gezellige stadscentrum.
De woning komt uit de verhuur, is bouwkundig in behoorlijke staat maar dient wel afgewerkt te worden.
Indeling:
Entree in tochtportaal met meterkast en toilet met wastafel. Tussenhal met trapopgang en toegang naar de slaapkamer op de begane grond. Via deze tuinkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een fietsenberging, achterom en is gelegen op het Zuidoosten, wat betekent dat de zon ruimschoots aanwezig is.
1e verdieping:
Entree op ruime overloop met open keuken aan de achterzijde van de woning. Toegang tot woonkamer met zicht op de gracht. Tot slot is er een badkamer met toilet, wastafel en ligbad aan de voorzijde van de woning.
2e verdieping:
Entree op ruime overloop met opstelplaats van de CV combiketel. Toegang tot slaapkamer met bergruimte achter knieschorten. Vanuit deze slaapkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het dakterras van ca. 13m2 met uitzicht over de gracht en het centrum van Delft.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1978
– Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580, 109 m², inhoud 433 m³
– Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 140,82 per maand
– Er geldt een zelfbewoningsplicht
– Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper
– In de koopovereenkomst wordt een zogeheten niet-bewoningsclausule opgenomen
Overweegt u deze woning te kopen? ……… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!
|