Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Zeer centraal in het historische centrum ligt deze grote dubbele bovenwoning met riant dakterras op het zuidwesten. De woon-/eetkamer met open keuken is zeer licht door de grote raampartijen en biedt u een levendig uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Door de huidige indeling met twee woonkamers en twee badkamers is deze woning ook bijzonder geschikt voor dubbele bewoning.
De ligging is ideaal, in een gezellig deel van de historische binnenstad, met alle winkels, restaurants, cafés, theater, bibliotheek en bioscoop in de directe nabijheid. In een paar minuten lopen ben je bij het Centraal Station, de tram- en bushalte.
Indeling:
Begane grond: entree in hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de grote woon-/eetkamer met hoge plafonds voorzien van houten vloer. Kleine eenvoudige open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS schouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tussenhal met doorloop naar de opkamer, nu in gebruik als slaapkamer 1, bereikbaar middels vier treden. Vanuit de slaapkamer toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk rustig genieten van de middag- en avondzon. Moderne badkamer (2008/2009) met douchecabine, handdoekradiator, bidet, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: open ruimte, nu in gebruik als 2e woonkamer, met 3 Velux dakramen en dakkapel. Slaapkamer 2. aan de voorzijde en slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen. 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine en droger. Vast trap naar de zolder/vliering met opstelplaats c.v.-ketel (Vaillant, ca. 2008) en aparte geiser (Bosch, ca. 2008) en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1645
– woonoppervlak: ca. 104 m2
– inhoud: ca. 418 m3
– zonnig dakterras van ca. 19 m2
– verwarming en warm water middels c.v.-ketel en geiser (2008)
– gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht
– Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de KvK, echter niet actief
Overweegt u dit appartement te kopen?…….Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
|