Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement met gedeeltelijk dubbel glas, royale woonkamer en een zonnig balkon. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer en toilet. Dit fijne appartement ligt op de derde verdieping, heeft twee slaapkamers en een ruime zij-/werkkamer (waar eenvoudig een derde slaapkamer van gemaakt kan worden). Tot slot is er een ruime inpandige berging in de woning en een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
Groen uitzicht, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon zijn de kernkwaliteiten van dit appartement. Verder is het complex uitstekend gelegen nabij winkelcentrum De Hoven Passage, openbaar vervoer, uitvalswegen, TU Delft en het recreatiegebied Midden-Delfland.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree, centrale hal met twee liften en trappenhuis. Per verdieping slechts een entree voor twee appartementen.
3e Verdieping:
Entree van het appartement in een ruime hal met videofooninstallatie, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en berging/garderobe. Heerlijk lichte en ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde. Hier zijn alle aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas. Aansluitend open werkkamer met schuifpui welke toegang biedt tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Hier heeft u een heerlijk vrij en groen uitzicht. Keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, losse koel-/vriescombinatie, losse vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Moderne badkamer (Juli 2021) voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toilet met fonteintje. Twee goede slaapkamers aan de voorzijde van het appartement.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1972
– Netto woonoppervlakte 105 m2, bruto inhoud 331 m3 conform de NVM meetinstructie
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 374,58 per maand
– Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 217,60
– Gemoderniseerde badkamer en toilet (juli 2021)
– Zonwering (handmatig) aan de woonkamerzijde
– Volledig voorzien van een laminaatvloer (december 2020)
– Eigen (fietsen)berging op de begane grond
– Op loopafstand van openbaar vervoer en nabij uitvalswegen
– Diverse winkels en een supermarkt op loopafstand
– Op fietsafstand van het centrum van Delft en winkelcentrum In de Hoven
– Verkoop met de gebruikelijke oud pand en asbest clausule
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
|