van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars beantwoordt de vraag van de maand

Ik heb een taxatierapport nodig, hoe verloopt een taxatie eigenlijk?

van Silfhout en Hogetoorn Wereldmakelaars: “Een taxatie dient altijd plaats te vinden door een onafhankelijke makelaar-taxateur. De makelaar heeft hiervoor een aantal documenten nodig; het eigendomsbewijs, kadastrale gegevens en (indien aanwezig) de tekeningen van uw woning. Voor het bepalen van de taxatiewaarde zijn de volgende factoren van belang:

• De staat van onderhoud
• De inhoud en oppervlakte van de woning
• De functionele indeling
• De constructie, gebruikte materialen en de kwaliteit hiervan
• Mate van energiezuinigheid en isolatie
• Rechten en verplichtingen, zoals overpad en erfpacht
• De ligging en omgevingsfactoren
• Het bestemmingsplan
• De (lokale) marktsituatie

Na afloop van de taxatie stelt de makelaar-taxateur een taxatierapport op. Is het rapport vereist in verband met een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan dient het rapport te worden gevalideerd door een taxatie-instituut. De terugkoppeling van de getaxeerde waarde kan dan iets langer op zich laten wachten.”

Bent u op zoek naar een erkend taxateur tegen een scherp tarief? Bij van Silfhout en Hogetoorn Wereldmakelaars bent u aan het goede adres! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.