Hypotheekrente en wereldwijde onrust: wat betekent het voor u?

De wereld is onrustig. Handelsspanningen, politieke onzekerheid en economische schommelingen zorgen ervoor dat de financiële markten alle kanten op bewegen. Ook de hypotheekrente blijft hierdoor niet onaangetast. Voor wie een woning wil kopen of zijn hypotheek wil verlengen, is het daarom belangrijk om goed op te letten.

Waarom stijgt de hypotheekrente bij onrust?

De rente op hypotheken wordt beïnvloed door veel factoren. Eén daarvan is het beleid van centrale banken, zoals de Europese Centrale Bank (ECB). In theorie zou een renteverlaging van de ECB moeten leiden tot lagere hypotheekrentes. Toch zien we de laatste tijd juist het tegenovergestelde gebeuren. Banken houden bij het bepalen van hun rente rekening met risico’s. En in tijden van economische of politieke onzekerheid – zoals bij dreigende handelsoorlogen of instabiele markten – nemen die risico’s toe. Als gevolg daarvan verhogen banken hun hypotheekrentes om zichzelf te beschermen tegen mogelijke verliezen.

Hypotheekrente is minder goed te voorspellen

Onder normale omstandigheden kunnen economen redelijk goed inschatten welke kant de rente opgaat. Maar nu de wereld constant in beweging is, durven banken minder ver vooruit te kijken. Dat maakt de renteontwikkeling grilliger en minder voorspelbaar. Voor u als koper betekent dit dat het slim kan zijn om tijdig keuzes te maken, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Zekerheid? Kies voor een langere rentevaste periode

Staat u op het punt een woning te kopen of loopt uw rentevaste periode binnenkort af? Dan kan het verstandig zijn om uw hypotheekrente voor langere tijd vast te zetten. Denk aan 10 of 20 jaar. U betaalt dan misschien iets meer dan bij een kortere periode, maar u weet wel precies waar u aan toe bent. Geen verrassingen, geen plotselinge stijging van uw maandlasten.

De risico’s van een korte rentevaste periode of variabele rente

Een variabele rente of een korte rentevaste periode (zoals één of twee jaar) lijkt aantrekkelijk door de lagere maandlasten op korte termijn. Maar bedenk goed: als de marktrente stijgt, kunnen uw maandlasten snel en fors oplopen. Zeker in een onvoorspelbare markt als deze.

Laat u goed adviseren

Iedere situatie is anders. Wat voor de één slim is, kan voor de ander ongunstig uitpakken. Bespreek uw plannen daarom altijd met een hypotheekadviseur. Die kijkt naar uw persoonlijke situatie en helpt u om een keuze te maken die past bij uw toekomstplannen én financiële zekerheid.