Specificaties

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

  • Oppervlakte: 143 m2
  • Perceel: 136 m2
  • Inhoud: 468 m3
  • Bouwjaar: 1999
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Een heerlijk ruim en licht woonhuis gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Emerald’. Door het uitbouwen van de woning en het verplaatsen van de woonkamer naar de begane grond biedt deze woning u een grote woonkamer, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein. Totaal maar liefst 143 oppervlak!

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is gelegen nabij het winkelcentrum, medisch centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A13, N470 en A4). De binnenstad van Delft en recreatiegebied “Delftse Hout” liggen op circa 8 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats, entree in hal met grote garderobekast waarin ook de meterkast 10 groepen en aardlekschakelaar, voorbereid met 380 voor laadpunt of elektrisch koken. Modern toilet met fonteintje. Ruime, uitgebouwde woonkamer met open trap, plavuizen vloer en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde de moderne, open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap.

De bijna 9 meter diepe zonnige achtertuin is goed aangelegd, gelegen op het westen en beschikt over een vrijstaande houten berging met openslaande deuren (motorfiets/scooter mogelijk) en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop, ruime en lichte slaapkamer met groot schuifraam aan de voorzijde, tussengelegen inpandige berging, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met kastenwand en schuifpui naar zonnig balkon. Beide slaapkamers zijn licht en over de volle breedte van de woning.

2e Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer wederom over de volle breedte aan de achterzijde. Bergruimte met opstelplaats CV-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Voorslaapkamer met vrij uitzicht. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1999
– Gebruiksoppervlak 143 m2, inhoud ca. 470 m3
– 136 m2 eigen grond, plus aandeel in het (mandelig)achterom
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd
– Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
– Energielabel A
– Uitbouw 2005 geplaatst
– glasvezel voorbereiding uitgevoerd, wordt aangesloten
– strakke wandafwerking
– Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering of rolluik
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
– Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (bouwjaar 2013)
– Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen

Overweegt u deze woning te kopen? ………………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie