Specificaties

Vraagprijs: € 319.900 k.k.

  • Oppervlakte: 143 m2
  • Inhoud: 435 m3
  • Bouwjaar: 2007
  • Verdiepingen: 5
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Maar liefst 4 woonlagen en een parkeerplaats in overdekte garage! Dit vindt u in een zeer kindvriendelijk hofje met volop speelgelegenheden. Vanaf het terras voor uw woning kunt u heerlijk in de zon zitten en onderwijl genieten hoe de kinderen zich vermaken. Deze bijzondere woning is gelegen in Nootdorp met goede aansluiting op uitvalswegen en voldoende scholen en winkelvoorzieningen nabij. Naast een leuke indeling met ruime kamers is de woning ook nog keurig afgewerkt en goed onderhouden.

Indeling:
Kelderniveau: garderobe ruimte, toilet, meterkast, berging met aansluiting wasmachine en droger, deur van en naar parkeergarage met eigen parkeerplaats en trapopgang naar woonverdieping.

Begane grond: entree in royale woonkamer via terrasdeuren naar zonnig privé-terras van ca. 11 m2. Of te bereiken via de trapopgang vanuit de kelder naar alle verdiepingen.
De luxe open keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasmachine

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers met openslaande deuren met Frans balkon en moderne badkamer met mooi meubel met dubbele kommen (geplaatst in 2015), ligbad, toilet en douche en trapopgang naar

Tweede verdieping: ruime overloop met kastenwand, riante slaapkamer met hoog plafond onder het lessenaarsdak en openslaande deuren naar Frans balkon en vaste trap naar

Derde verdieping: royale vide annex slaapkamer (gecreëerd in 2010) met 2 elektrisch bedienbare dakvensters (geplaatst in 2011/’12) alsmede de raambekleding.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2007, woonoppervlakte 143 m2, inhoud 435 m3, eigen grond.
– actieve VvE voor het dak, opstalverzekering, de buitenterreinen en de parkeergarage met een bijdrage van € 118,- per maand.
– verwarming via stadsverwarming met lage energielasten.
– schilderwerk 2017.
– elektra 8 groepen en aardlekschakelaar.
– vrijwel gehele woning spuitwerk wanden en (open) grindvloeren.
– kozijnen hardhout dubbel glas.
– dak-, vloer- en muurisolatie.
– aankoop tweede parkeerplaats mogelijk voor € 7.500,- k.k.
– ideaal gelegen nabij winkelcentrum “De Parade”, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer / Randstadrail.

Four floors of living space and a parking spot in a covered parking! You find all of this in a child-friendly pedestrian courtyard with lots of room for outside playing. Sitting on the terrace in front of your house you can savour sitting in the sun and enjoy watching the children having fun. This extraordinary house is situated in Nootdorp with good connection to exit roads, close to many schools and shopping facilities . Besides having a fun layout, this house is beautifully finished and well maintained.

Layout:
Cellar level: cloakroom, toilet, fuse box, storage room with connection for washing machine and tumble dryer, door to the parking garage with a parking spot and staircase to the living floor.

Ground floor:
Entrance in the spacious living room via patio doors to a sunny, private terrace measuring about 11 m2. The living room can also be reached by using the staircase in the cellar which leads to all floors.

The luxurious open plan kitchen is provided with a composite work surface, refrigerator, induction cooker with hood, combi oven/microwave and dishwasher.

First floor:
Roomy landing with entrance to two bedrooms with French doors to a French balcony, modern bathroom with a beautiful bathroom cabinet with two washbasins (installed in 2015), bath, toilet and shower, and a staircase to the

Second floor:
Roomy landing with wardrobe, exquisite bedroom with high ceiling underneath single pitch roof, French doors to a French balcony and staircase to the

Third floor:
Open space or bedroom (realised in 2010) with two electrically operated skylights with blinds (all installed in 2011/2012).

Particularities:
– construction year 2007, living area 143 m2, volume 435 m3, own ground
– active owners Association with regards to the roof, building insurance, grounds and parking garage, contribution is € 118,- per month
– heating via district heating with low energy costs
– paintwork has been done in 2017
– fuse box with 8 sections and RCD
– window frames in hardwood and double glazing
– roof, floor and wall isolation
– second parking available € 7.500,- k.k.
– ideally situated near shopping centre “De Parade”, schools, sports facilities, exit roads and public transport / Randstadrail.

Info van de architect:
De woningen aan het Zonnehof zijn geïnspireerd op de hofjestraditie, met grote kloosterhoven als uitgangspunt. Het complex bestaat uit vier vierkante hoven met zadeldaken met centraal een hoger gelegen langwerpig hof met lessenaardaken boven een parkeergarage. De plattegrond is een soort klaverblad. Het gehele complex is door waterpartijen omgeven en ligt als een soort eiland in de wijk. De vier hoven zijn door trappen verbonden met de centrale hof. De entrees van de woningen liggen aan de collectieve binnenhoven. Door middel van gebouwhoge betonnen kolommen is bij het meest openbare centrale hof een privézone bij de woningen gecreëerd.

Overweegt u deze woning te kopen? …….. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure