Specificaties

Vraagprijs: € 319.500 k.k.

  • Oppervlakte: 115 m2
  • Perceel: 497 m2
  • Inhoud: 350 m3
  • Bouwjaar: 2001
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Rustig gelegen in een kindvriendelijke straat in de ruim opgezette en geliefde woonwijk ‘Emerald’ treft u deze ruime 5-kamer eengezinswoning met dakkapel, zonnige achtertuin op het zuiden, vrijstaande houten berging en achterom.

Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, recreatiegebied ‘Delftse Hout’ en ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de historische binnenstad van Delft.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar, toegang tot de tuingerichte woonkamer met convectorput en schuifpui naar de achtertuin. Tussenhal met trap naar de verdieping en ruim modern hangend toilet met fonteintje. Door de wijziging van het toilet is een vaste kast in de woonkamer gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en opstelplaats wasmachine.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruime berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Voorts een royale hoofdslaapkamer, met bijgevoegde slaap-/kleedkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: open zolderruimte met veel lichtinval door de dakkapel aan de voorzijde, wasmachine-aansluiting en kast met opstelplaats C.V.-combiketel. Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer en een dakterras.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2001.
– Perceeloppervlakte 126 m2 eigen grond.
– Gebruikersoppervlakte conform meetinstructie 115 m2
– Fraaie hoge, houten stompe deuren op de begane grond
– Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (2001)
– De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– De woning is de afgelopen jaren niet door de eigenaar bewoond geweest, verkoop met “as is” clausule.
– Keuze notaris verkoper in verband met volmacht
– CV ketel lease via Eneco sinds circa 2016

Overweegt u deze woning te kopen?……………………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure