Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Hier treft u een heerlijk ruime en goed onderhouden 5-kamer woning, modern ingericht met een 11 meter diepe, zonnige achtertuin met schuur en achterom. Gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Emerald met op steenworp afstand een speeltuin en het winkelcentrum en meerdere basisscholen op loopafstand. Centraal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en de historische binnenstad van Delft. Kortom een heel plezierige net onderhouden eengezinswoning in een mooie woonomgeving.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree/hal, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen en ALS). Aan de voorzijde van de woning de fraaie open keuken in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat met Bora afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de goed aangelegde, 11 meter diepe tuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alles ruimtes. Aan de voorzijde een grote slaapkamer en de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, tweede vrij hangend toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer en de achterzijkamer.
Tweede verdieping:
Opkomst in één grote open ruimte met dakkapel met rolluik, opstelplaats C.V.-combiketel, wasmachine en toegang tot het dakterras op het zuidoosten. Deze ruimte is eenvoudig in te delen in een slaapkamer en overloop met opstelplaats wasmachine.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000
– 117 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– gelegen op 126 m2 eigen grond.
– bruto inhoud ca. 385 m3
– verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (Intergas 2019)
– geheel voorzien van dubbel glas, volledig geïsoleerd
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
– gelegen nabij buurtwinkels, scholen, diverse uitvalswegen en diverse natuur- en recreatiegebieden zoals de Bieslandse polder, Ackerdijkse plassen en Delftse Hout.
Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
|