Specificaties

Vraagprijs: € 465.000 k.k.

  • Oppervlakte: 134 m2
  • Perceel: 226 m2
  • Inhoud: 515 m3
  • Bouwjaar: 1997
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Ruime geschakelde 2-onder-1-kap-woning met garage, eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en voor- en achtertuin gelegen in de kindvriendelijke wijk Emerald. De woning is in een rustige straat gelegen met uitzicht op het meer en met winkelvoorzieningen in de directe omgeving en op fietsafstand van de binnenstad van Delft.

Begane grond:
Ruime voortuin met mogelijkheid om één auto te parkeren en toegang tot de garage. Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, aan de voorzijde gelegen lichte en moderne open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en Quooker combi kraan. De keuken is in 2015 vernieuwd. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, via de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin van maar liefst 10m diep en in totaal ca. 75 m² groot. De garage is via een loopdeur ook toegankelijk vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met raam en separate toiletruimte, een slaapkamer aan de voorzijde van 17 m2 en aan de achterzijde 2 slaapkamers van 11,5 m2. De tussengelegen badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V. ketel (Remeha 2013), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Deur naar dakterras (ca. 21 m²), en een vierde slaapkamer van 13 m2.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1997
– woonoppervlakte: 134 m²
– inhoud: 515m³
– verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Remeha 2013)
– de kunststof kozijnen aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping zijn geplaatst in 2018
– de voortuin is aangelegd in 2016
– de achtergevel en zijgevel (deels) gereinigd en geïmpregneerd in 2013
– buitenschilderwerk wordt in juli 2019 uitgevoerd
– gunstig gelegen op loopafstand van winkels, scholen en diverse uitvalswegen

Beschikbaar per 1 augustus 2019.

Overweegt u deze woning te kopen? ………………Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure