Specificaties

Vraagprijs: € 619.000 k.k.

  • Oppervlakte: 137 m2
  • Perceel: 141 m2
  • Inhoud: 520 m3
  • Bouwjaar: 1915
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Een zeer fraaie combinatie van een klassiek herenhuis met een robuuste, industriële inrichting. De woning is in de afgelopen jaren volledig modern ingericht en heeft een hoog afwerkingsniveau. Kenmerkend: VT wonen uitstraling, betonvloer met vloerverwarming woonkamer, moderne leefkeuken, zeer grote slaapkamers, twee badkamers. In de mooie achtertuin tot eind van de middag zon en een dakterras op het zuidwesten met schitterend uitzicht en de zon tot laat in de avond!

Gelegen in één van de mooiste straten van Delft aan de rand van het centrum. TU en centrum liggen beiden op loopafstand en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, recreatiegebied Delftse Hout en botanische tuin.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met smeedijzeren hekwerk, entree in de vestibule met origineel tegelwerk en uitgebreide meterkast, hal met modern vrij hangend toilet en trappenhuis. Lichte woonkamer van 42 m2 met erker aan de voorzijde, grove “gevlinderde” betonvloer met vloerverwarming, hoog plafond (maar liefst 3,15m hoog), glas in lood ramen, goed trekkende open haard en de moderne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een brede 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, extra combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser (nieuw aangeschaft in 2019) en een Quooker.

Openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin met buitenruimte met schuur en een heerlijke loungeplek met overkapping.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, voorslaapkamer over de volle breedte (ook in te delen als twee slaapkamers), met vaste kastenwand. Ruime achterslaapkamer met kastenwand en een moderne badkamer met vloerverwarming en designradiator, tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping:
opkomst in een grote, lichte ruimte met brede vloerdelen en vaste kast (ook in te delen als twee slaapkamers). Aan de achterzijde toegang tot de tweede badkamer met ligbad, wastafel, opstelplaats wasmachine en droger en derde toilet. Aan de voorzijde een groot dakterras met leuke uitzicht en de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1915
– 141 m2 eigen grond
– gebruiksoppervlakte 137 m2, inhoud circa 520m3
– oplevering indicatie medio april-juni 2020
– begane grondvloer, keuken, sanitair 2011 vernieuwd
– verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (Remeha Avanta 2011)
– voorgevel 2008 gereinigd
– schilderwerk extern 2017 uitgevoerd en nagelopen 2019
– dakopbouw 1993 geplaatst

Overweegt u deze woning te kopen? …… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure