Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.

  • Oppervlakte: 187 m2
  • Perceel: 217 m2
  • Inhoud: 670 m3
  • Bouwjaar: 2004
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op één van de beste plekjes in de wijk, aan een brede en rustige straat treft u dit 6 kamer herenhuis met parkeerplaatsen op eigen terrein en een inpandige garage. Let u op de maatvoering, de woning is meer dan 8 meter breed en de 5 slaapkamers zijn allen met recht groot te noemen.

De woning ligt heerlijk rustig, tegelijkertijd zijn het winkelcentrum Emerald, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum vlakbij in de wijk te vinden. Via de fietstunnel onder de A13 is de TU-wijk heel goed te bereiken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het gezellige centrum van Delft is op fietsafstand en de recreatiegebieden ‘Delftse Hout’ en de ‘Dobbeplas’ zijn ook zo te bereiken met de fiets.

Indeling:
Voortuin met eigen parkeerplaatsen en een zonnescherm. Hier kunt u in de ochtend ook van de zon genieten. Entree van de woning in vestibule met meterkast en toegang tot de inpandige garage met loopdeur. Via de gang met modern vrij hangend toilet met fonteintje toegang tot de ruime woonkamer met breed stroken parketvloer, gashaard en aan de voorzijde de moderne open moderne keuken met granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. De keuken is ook vanuit de gang bereikbaar.

De lichte woonkamer heeft aan de tuinzijde over de gehele breedte van 8 meter ramen van vloer tot plafond en een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met vijver, loungeplek, terras en achterom.

1e Verdieping:
ruime overloop met toegang tot vrij hangend toilet en een aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger in kast. Verder toegang tot de vier grote slaapkamers van maar liefst 12, 13, 18 en 20m2. Moderne badkamer met whirlpool ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming (extra lus naar radiator) en inbouwspots.

2e Verdieping:
overloop met toegang tot bergruimte met opstelplaats C.V. ketel HR 2004 en een grote slaapkamer met hoog plafond, airconditioning en inloopkast. De mogelijkheid is om hier een 2e badkamer te realiseren. Tevens mogelijkheid om dakterras te creëren.

Bijzonderheden:
– 187 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie plus 16 m2 inpandige garage
– 217 m2 eigen grond
– energielabel A
– schilderwerk buitenzijde 2021 professioneel uitgevoerd
– airconditioning woonkamer en tweede verdieping
– diverse zonwering, uitvalschermen begane grond en screens op de de verdieping

Overweegt u deze woning te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie