Specificaties

Vraagprijs: € 525.000 k.k.

  • Oppervlakte: 160 m2
  • Perceel: 70 m2
  • Inhoud: 596 m3
  • Bouwjaar: 1995
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan water, aan park, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In een rustige doodlopende straat in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Hoornse Hof” vindt u dit goed onderhouden 4 laags herenhuis met zonnig terras en inpandige garage. Deze verrassend lichte en ruime zeskamer woning is gelegen op loopafstand van sportvelden en op 10 minuten fietsen van het centrum van Delft.

De woning heeft naast de inpandige garage ook twee eigen parkeerplekken voor de deur en biedt door de bijzondere indeling bijvoorbeeld de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Een bijzonder huis met veel ruimte!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, inpandige garage met (elektrische) kanteldeur. Studeerkamer/eetkamer/slaapkamer/kantoor/praktijkruimte met een aan het water gelegen balkon.

1e Verdieping:
Overloop, toilet, ruime open eetkeuken in U vorm met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser(2021) en koel-/vriescombinatie. Vanaf de eettafel en door het ronde raam is er een fraai, vrij uitzicht over het water. Doorloop naar de woonkamer met kastruimte, woonkamer aan de voorzijde met open haard en moderne erker met glas tot op de vloer. Gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met kastruimte waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met kastenwand, tussengelegen badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

3e Verdieping:
Overloop, grote studio/slaapkamer met deur naar heerlijk ruim dakterras (ca. 18m2) met zonnescherm op het zuid-oosten met weids uitzicht. Opstelplaats mechanische ventilatie en Cv-combiketel.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1995
– gebruiksoppervlak 160m2, inhoud 596m3
– perceelgrootte 70m2, gelegen op eigen grond
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
– verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-comiketel (Remeha 2010)
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– energielabel B
– op korte afstand van uitvalswegen, park, scholen, winkels, sportvelden en centrum Delft.

Overweegt u deze woning te kopen?…………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie