Specificaties

Vraagprijs: € 875.000 k.k.

  • Oppervlakte: 233 m2
  • Perceel: 496 m2
  • Inhoud: 780 m3
  • Bouwjaar: 1999
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Royale geschakelde villa met inpandige garage met brede en zonnige tuin aan het water. Deze 7 kamer woning is goed onderhouden en beschikt over een schitterende royale woonkamer met aangelegde siertuin. Op de begane grond is een extra ruimte welke zeer geschikt is als slaapkamer maar zich ook prima leent als werkruimte of royale speelruimte.

De woning is gelegen in een rustige straat in Den Hoorn nabij buurtwinkels en uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Delft.

Begane grond:
Entree, royale hal, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de inpandige garage met voorgelegen oprit en bijkeuken met wasmachine aansluiting en huidige opstelplaats extra koelkast. Tevens toegang tot extra (slaap)kamer van circa 18 m2. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer van circa 62 m2, met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, alsmede een aparte tuindeur.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, half open op maat gemaakte keuken (circa 14 m2), voorzien van diverse apparatuur en een knusse bar voor ontbijt en/of koffie.

De prachtige aangelegde achtertuin is gelegen op het zuid-westen, aangelegd met terras direct aan de woning, halverwege de tuin én een vlonder heerlijk rustig aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en fonteintje, aan de achterzijde van de woning een royale ouderslaapkamer (ruim 22 m2). Tweede slaapkamer aan de voorzijde (circa 13 m2), badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Via overloop met daglicht via solatube toegang tot de derde (circa 21 m2) en vierde slaapkamer (circa 9 m2), deze hebben beiden toegang tot de geheel betegelde tweede badkamer met douche, wastafel en eveneens een solatube.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime zolderkamer (circa 19 m2), bergruimte, vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel en een hoog plafond door het lessenaarsdak.

De aangebouwde garage (circa 19 m2) is voorzien van elektrische sectiedeur en een tussendeur naar de hal van de woning.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1999 en opgebouwd in 2009, perceeloppervlakte 496 m2;
– gebruiksoppervlakte 233 m2, garage 18 m2, inhoud 780 m3;
– in 2011 geplaatste moderne keuken met composiet aanrechtblad en met inbouwapparatuur: Quooker, 5 pits-Boretti-fornuis met oven, combi oven / magnetron van Siemens, koel-/vriescombinatie van Miele;
– verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel, Nefit Topline, bouwjaar 2009;
– 9 zonnepanelen, waarvan 3 ten behoeve de zonneboiler en 6 ten behoeve van elektriciteit;
– geheel dubbele beglazing, ankerloze spouwmuren;
– garage met voorgelegen oprit;
– gelegen nabij buurtwinkels en centrum van Delft.

Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure