Specificaties

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

  • Oppervlakte: 150 m2
  • Perceel: 168 m2
  • Inhoud: 426 m3
  • Bouwjaar: 1987
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Een uitzonderlijk ruim, heerlijk luxe en fraai afgewerkt woonhuis op een bijzonder prettige locatie. In een autoluwe straat/hofje gelegen treft u deze aan de woonkamer uitgebouwde 5-kamer woning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten met grote schuur en achterom.

Kenmerkend: intern fraai afgewerkt, veel vaste kasten, modern, grote woonkamer, enorme badkamer, leefkeuken en toch nog 4 grote slaapkamers! 168m2 eigen grond

Voor een complete 3D rondleiding bezoekt u de website van de verkopend makelaar. U wandelt op uw gemak digitaal door de hele woning!

Deze woning in Oud Delfgauw ligt nabij het natuurgebied Bieslandse Bos, gunstig ten opzichte van uitvalswegen en winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum Emerald. Het centrum van Delft is op fietsafstand (10 min) bereikbaar, ook via de Delftse Hout.

Indeling:

Voortuin met twee parkeerplaatsen, entree in een ruime hal met mooie vaste kasten, meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar, vrij hangend toilet met fonteintje, bergkast en trapkast. Royale, tuingerichte, woonkamer met fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, 2 dakkoepels, welke samen met de grote raampartij voor veel lichtinval zorgen. In de woonkamer tevens vaste boekenkasten en aan de tuinkant vensterbanken met vaste kussens waar het leuk zitten is. De openslaande deuren geven toegang tot de goed aangelegde achtertuin met een betonnen schuur over de volle breedte met achterom op het achter de woning gelegen parkeerterrein. De deur van de berging naar het achtergelegen parkeerterrein is extra breed, zodat bijvoorbeeld makkelijk een motorfiets de berging in kan rijden.

De moderne keuken is met glas in lood schuifdeuren gescheiden van de woonkamer, modern en stijlvol ingericht met afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, brede oven en Quooker.

De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft een grote schuur over de hele tuinbreedte, met achteruitgang naar de straat.

1e verdieping: overloop met toilet, boudoir aan de voorzijde van de woning met wastafeltje. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde een zeer grote, moderne badkamer met een losstaand ligbad, enorme dubbele douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: grote overloop, afgesloten wasruimte met opstelplaats CV ketel, wasmachine en droger. Tweede, grote, berging en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een dakkapel, waarvan één slaapkamer met toegang tot de zolder met een nokhoogte van 1.49.

Bijzonderheden:

– woonoppervlak 150 m2 conform meetinstructie;
– 168 m2 eigen grond;
– uitbouw geplaatst 2013;
– elektrische installatie geheel vernieuwd 2014
– betonnen schuur met elektra 2008 geplaatst;
– vloerverwarming begane grond op de hal na;
– warmwater en verwarming middels C.V. combiketel (Nefit 2015);
– shutters in de woonkamer;
– grote markies tuinzijde begane grond over de hele breedte van het huis;
– alarmsysteem;
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
– gelegen nabij recreatiepark Delftse Hout;
– zeer kindvriendelijke omgeving;
– scholen, park en winkelvoorzieningen op korte (loop of fiets) afstand.

Overweegt u deze woning te kopen?………..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure