Specificaties

Vraagprijs: € 550.000 k.k.

  • Oppervlakte: 171 m2
  • Perceel: 118 m2
  • Inhoud: 570 m3
  • Bouwjaar: 2007
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

De Hoornse Zoom is in Delft een kleinschalige wijk waar het goed wonen is. De wijk is in een speelse eenheid opgezet, maar kent rijke en gemêleerde gevelaanzichten. Het heeft daardoor een fraaie, aangename uitstraling en maakt de wijk ook tot een bijzondere woonomgeving. De wijk is verkeersluw (alleen bestemmingsverkeer) en kent ruime vrije parkeermogelijkheden.
Centraal in de Hoornse Zoom zijn speelvoorzieningen voor de kinderen. Winkels, openbaar vervoer en diverse scholen op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen is het historische centrum van Delft bereikbaar.

In deze karakteristieke omgeving staat aan de Volmolen dit in de stijl van de Haagse School van de jaren ‘30 gebouwde herenhuis. Deze aantrekkelijke grote woning is in vier bouwlagen opgetrokken. Het heeft naast de royale woonkamer vier ruime slaapkamers, een grote badkamer en veel bergruimte. De woning aan de Volmolen staat nabij de ecologisch groene rand van de wijk met singel. Kinderen kunnen er goed spelen, ook omdat er geen doorgaand verkeer is.

Indeling:
Begane grond: overdekt entree, royale gang uitgevoerd met plavuizenvloer, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje.
Toegang tot de woon-/eetkamer met een moderne open keuken in luxe uitvoering aan de voorzijde van de woning uitgevoerd in L-opstelling met granieten aanrechtblad, keramische gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap met luchtgordijn, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Aansluitend is de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een ruime trapkast met opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
ruime overloop en twee grote slaapkamers van elk bijna 21 m2. De ruime luxe badkamer is ca 9 m2 en voorzien van een riant ovaalvormig diep ligbad, een betegelde douchehoek, vrij hangend toilet en een brede wastafel, tevens een designradiator en vloerverwarming (via de cv).

Tweede verdieping:
ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers beiden 15 m2. Vanaf de overloop ook toegang tot een zeer praktische ruimte met dakvenster die in gebruik is als studeer/werkkamer en wasruimte met aansluiting voor de was- en droogmachine. In deze ruimte is er ook mogelijkheid tot het maken van een tweede badkamer.

De zolder:
middels een vlizotrap wordt de ruime bergzolder met opstelplaats van de CV-combiketel en de ventilatie-installatie bereikt.
Het maken van een vaste trap naar deze verdieping behoort tot de mogelijkheden.

De plezierige achtertuin heeft een mooie verhouding tussen groen en steen. De tuin is gelegen op het oosten met schuur en achterom. In de tuin is verlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2007, gelegen op 112 m2 eigen grond
– woonoppervlakte 171 m2, inhoud circa 570 m3
– energielabel A
– de keuken en woonkamer zijn voorzien van een massief houten, Frans eiken vloer
– begane grond massief houten paneeldeuren en houten kozijnen
– slaapkamers zijn in 2017 voorzien van laminaatvloeren
– slaapkamers op de eerste verdieping zijn in 2018/’19 voorzien van rolluiken

Overweegt u deze woning te kopen?……….Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie