Specificaties

Vraagprijs: € 579.500 k.k.

  • Oppervlakte: 124 m2
  • Perceel: 95 m2
  • Inhoud: 395 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan water, aan rustige weg, in centrum

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het hart van het centrum van Delft, aan één van de meest sfeervolle grachten gelegen, treft u dit recent opnieuw ingedeelde en prachtig verbouwde grachtenpand met ruime woonkamer, leefkeuken, achtertuin, vier slaapkamers en luxe badkamer. De afwerking intern is subliem, fraaie keuken, moderne badkamer, sanitair en een luxe afwerking door de gehele woning.

Gemeentelijk monument, oorspronkelijk mogelijk 17e eeuws of ouder, voorgevel 19e eeuws.

Indeling:

Entree in hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met zandstenen schouw met gashaard, opslaande deuren naar de achtertuin, gang met modern vrij hangend toilet met fonteintje en doorloop naar de ruime eetkeuken. De eetkeuken is recent vernieuwd, voorzien van een fraaie lichtkoepel met voldoende ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. Inbouwapparatuur; afzuigkap (Novy), inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast (Atag) en dubbele oven/magnetron (Neff). In de keuken een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel.

Zonnige privé gelegen en recent bestraatte romantische achtertuin met sfeervolle fontein op het zuiden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en spiegel met verwarming. Ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasmachine en droger in aparte wasruimte. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en zicht in de nok.

Vliering vanuit de voorslaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:

– gebruiksoppervlak circa 124m2, inhoud circa 395m3
– 95m2 eigen grond
– geheel voorzien van eiken parketvloeren
– wandverlichting in de woonkamer
– grotendeels dubbel glas, het enkel glas is met gelijkwaardig isolerend effect afgewerkt met 3M folie
– elektra uitgebreid en voorzien van nieuwe meterkast
– verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel
– bouwkundige keuring ter inzage
– verkoop met oud pand-, niet bewoning- en materialen clausule
– heerlijk rustig gelegen met alle voorzieningen van het centrum en station op loopafstand.

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure