Vraagprijs: € 875.000 k.k.
Schitterend uitzicht over het centrum van Delft! In de dit fraaie penthouse op de vijfde verdieping heeft u alle torens van Delft in het zicht, een eigen parkeerplaats en een heerlijk zonnig terras op het westen.
Kenmerkend: goed geïsoleerd, energielabel A, zonnepanelen, ruime woonkamer met goed afgescheiden studeerhoek, twee grote slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, een terras vrijwel rondom de woning, ruime berging op de verdieping zelf en een (fietsen) berging in de onderbouw.
Op korte loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen maar ook winkelvoorzieningen, het Delftse Hout en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Ruime ontvangsthal met lift- en trappenhuis opkomst op de vijfde verdieping in een ruime hal (in de praktijk privé in gebruik) met meterkast 12 groepen met aardlekschakelaar en toegang tot het appartement.
Entree in de hal met lichtkoepel, vrij hangend toilet met fonteintje. Grote woonkamer met de goed afgescheiden werk-/kantoorruimte, toegang tot het terras en de open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, boiler, koelkast en vriezer.
Het terras bevindt zich in feite rondom het appartement en is in totaal 75 m2, het hoofdterras bevindt zich bij de woonkamer en is gesitueerd op het zonnige westen met schitterend uitzicht op het oude centrum.
Vanuit de hal toegang tot de tweede slaapkamer met toegang tot terras, eigen badkamer met douche en wastafel, hoofdslaapkamer met airconditioning, inloopkast, toegang tot het terras (deel met ochtendzon) en de eigen badkamer met lichtkoepel, ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en toilet. De hoofdslaapkamer geeft via een halletje toegang tot de ruime inpandige berging met opstelplaats CV ketel en wasmachine. Deze ruimte heeft een beperkte stahoogte van 1.75.
Bijzonderheden:
– 165 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, terras totaal 75m2
– in 1997 is het gebouw omgebouwd naar woningen
– eigen parkeerplaats
– energielabel A
– zonnepanelen voor dit appartement individueel, opbrengst circa 1100 kWh per jaar
– airconditioning slaapkamer
– slaapkamers, woonkamer, keuken en hal voorzien van een fraaie licht eiken parketvloer
– CV ketel Remeha Calenta bouwjaar circa 2017
– keuken vernieuwd op afzuigkap na in 2017
– actieve VVE in eigen beheer, bijdrage € 300 per maand.
Overweegt u dit appartement te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
|