Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Nette 4-kamer maisonnette gelegen op de tweede en derde woonlaag. De woning is op een hoek gelegen met uitzicht op het groen in de gemeenschappelijke tuin. De woning heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging in de kelder. Het kleinschalig appartementencomplex is op fietsafstand gelegen van de historische binnenstad van Delft, basisscholen en voortgezet onderwijs en het buurtwinkelcentrum. Uitvalswegen (A4 en A13) en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Toegang tot de bergingen in de onderbouw. Toegang via open portiek naar het appartement.
2e verdieping (1e woonlaag): Entree via galerij. Hal met toilet en trapkast. Ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is heel licht door grote raampartijen en voorzien van een open haard (gas) en moderne open keuken in hoekopstelling. De ruime keuken is uitgevoerd in hoogglans en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en achterwand, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.
3e verdieping (2e woonlaag): Ruime overloop met vaste kast. Opstelplaats CV-ketel boven de trap. Nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Op de verdieping zijn drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grootste kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het westen.
Onder het dak is een vliering met beperkte stahoogte aanwezig.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1959
– gebruiksoppervlakte: ca. 81 m2
– inhoud: ca. 269 m3
– ruime berging in de onderbouw van ca. 12 m2
– vliering met beperkte stahoogte 11 m2
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 210,- per maand
– erfpacht met een canon van € 55,- per jaar (aflopend per 4 maart 2034)
– verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (bouwjaar 2021)
– voorzien van dubbele beglazing
– op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Delft
– goede bereikbaarheid van uitvalswegen, snelwegen A4 en A13
– energielabel E
Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!
|