Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Dit sfeervolle driekamer appartement is gelegen in het geliefde ‘Hof van Delft’. De woning beschikt over een royale berging in de onderbouw en een tweetal balkons met vrij uitzicht over groen. Dit goed onderhouden en instapklare appartement op de 3e verdieping ligt direct aan de rand van de groene buurt het ‘Agneta Park’. Op loopafstand vind je een supermarkt en het openbaar vervoer. Het centrum van Delft ligt op 5 minuten fietsen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbus en bellentableau. Trap naar verdieping en kelder met bergingen.
3e verdieping:
Entree, centrale gang met meterkast en toilet met wastafel. Toegang tot de sfeervolle woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap. De keuken en de woonkamer zijn verbonden via een barretje en een deuropening. De bijzonder lichte woonkamer en het balkon aan de voorzijde hebben een prettig uitzicht over de groenstrook. Twee kamers gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De tweede kamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over het grasveld. De ligging aan het einde van de straat biedt veel privacy; er is weinig inkijk van de overburen. Het unieke aan deze ligging is het tweede balkon aan de voorzijde. Hierdoor kan je gedurende de hele dag in de zon of schaduw zitten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1962
– Gebruiksoppervlak 65 m2, bruto inhoud 200 m3 conform de NVM meetinstructie
– Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler welke is vernieuwd in 2021
– Actieve VvE, bijdrage € 155 per maand, exclusief € 100 voorschot stookkosten
– Vrijwel geheel voorzien van fraaie laminaatvloer welke in 2019 is gelegd
– Woonkamer, slaapkamer, keuken en gang voorzien van LED inbouwspots
– Vaatwasser, inductiekookplaat en elektrische boiler vervangen in 2020/2021
– Wastafelmeubel vernieuwd in 2022
– Zeer ruime berging in de onderbouw van 12m2 en algemene ruimte voor de fietsen
– Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Overweegt u deze woning te kopen?……Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
|