Specificaties

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

  • Oppervlakte: 94 m2
  • Perceel: 100 m2
  • Inhoud: 347 m3
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wonen in een verrassend rustig en zeer geliefd straatje, op loopafstand van de binnenstad?
Dat kan in deze ruime 3-kamerwoning (94 m2) met voor-en achtertuin gelegen op 100 m2 eigen grond!

De Van Bronckhorststraat is een heerlijke plek om te wonen! Het is een straat verscholen achter de Tweemolentjeskade en de Oostsingel. De straat is praktisch opgezet met vrijwel alleen bestemmingsverkeer en gezellige voortuinen. Of je nu op zoek bent naar rust of de drukte van de binnenstad dat maakt niet uit. Zowel recreatiegebied Delftse Hout als de gezellige binnenstad bevinden zich op korte loopafstand.

Opvallend aan deze sfeervolle woning uit omstreeks 1910 zijn de hoge plafonds op beide verdiepingen, waardoor je nog meer ruimte ervaart. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met uitgebouwde woonkeuken met licht koepel en een voor-en achtertuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten!

De indeling:
Begane grond: via de voortuin loop je naar de entree met hal en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, een houtkachel en een fijne trapkast. Op de vloer in de woonkamer ligt lamelparket. Aan de achterzijde is er uitgebouwd, waardoor er een echte woonkeuken is ontstaan. De keuken beschikt over een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is een verlaagd plafond met inbouwspotjes en lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin wat de keuken aangenaam licht maakt. Achter de keuken is een klein halletje met toegang naar het toilet en bijkeuken met opstelplaats t.b.v. de wasmachine, droger en c.v.-ketel. De woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen. Via de woonkeuken en de bijkeuken is de tuin bereikbaar. In de ochtend en de middag kun je hier heerlijk van de zon genieten. Voor het laatste zonnetje kun je heerlijk in je voortuin zitten.

1e verdieping: via een rechte steektrap kom je op de overloop met een separaat tweede toilet. Er is 1 grote lichte slaapkamer van circa 14 m2 aan de achterzijde en een ruime slaapkamer van circa 12.5 m2 met twee grote kantelkiepramen aan de voorzijde. In het midden is de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
– bouwjaar circa 1912, op 100 m2 eigen grond
– woonoppervlakte circa 94 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie) en inhoud circa 347 m3
– verwarming en warm water middels c.v. combiketel, bouwjaar 2014
– geheel voorzien van dubbel glas
– ouderdomsclausule van toepassing

Het is een rustige en kindvriendelijke omgeving, op slechts een paar minuten lopen van de binnenstad!
Speeltuinen, basisscholen, kinderopvang bevinden zich allemaal op korte afstand en een heerlijke wandeling maak je zo in de Delftse Hout of langs de Oostsingel. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A4 snel te bereiken. Een bushalte tref je aan het eind van de Tweemolentjeskade aan en naar het Centraal station is het slechts een paar minuten fietsen.

Overweegt u deze woning te kopen?……….Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!!

Locatie