Specificaties

Vraagprijs: € 297.500 k.k.

  • Oppervlakte: 73 m2
  • Inhoud: 276 m3
  • Bouwjaar: 1930
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In de zeer geliefde en gezellige woonwijk “Hof van Delft” ligt deze leuke 3/4-kamer parterrewoning met zonnige achtertuin van circa 35m². Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde met glas in lood. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels en het centrum ligt op 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met aangrenzende badkamer met toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Vanuit de gang toegang tot de woon-/eetkamer met erker welke is voorzien van fraai glas in lood en een schouw. Vanuit de woonkamer via de aangebouwde serre met schuifpui toegang tot de tuin.

De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken, half open met een toog en is voorzien van inbouwspotjes, ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, losse koelkast en vaatwasser en opstelplaats van de c.v. ketel. In de uitbouw twee achter elkaar gelegen kamers, waarvan de eerste thans in gebruik is als bijkeuken met vaste kastenwand. Vanuit deze kamer tevens toegang tot de tuin. Aangrenzende de slaapkamer met aan 2 kanten ramen, groot circa 10 m2.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft aan de achterzijde een gezellig zitgedeelte op houten vlonders.

Bijzonderheden:
– bouwjaar circa 1930, gebruiksoppervlakte circa 73 m²
– VVE in oprichting, registratie Kvk en maandelijkse bijdrage van € 117,-
– buitenschilderwerk gedaan in 2020
– warm water en verwarming middels Vaillant combiketel, bouwjaar 2019
– erker is in 2010 gerenoveerd en voorzien van isolerende beglazing
– in de koopakte zal een oud-pandclausule worden opgenomen
– gelegen nabij buurtwinkels, openbaar vervoer, het Wilhelminapark en het centrum.

Overweegt u dit appartement aan te kopen?………………….Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Locatie