Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Vlak bij het centrum van Delft in de kindvriendelijke Bomenwijk vindt je deze verzorgde tussenwoning met een voortuin en een ruim 12 meter diepe zonnige achtertuin. De woning beschikt over een tweetal slaapkamers, woonkamer met half open keuken en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels en het natuurgebied de Delftse Hout. Daarnaast is het Centraal Station is goed te bereiken op de fiets. Kortom: de ideale woning voor mensen welke willen genieten van de gezelligheid van het centrum maar ook houden van de rust van het natuurgebied.
Begane grond:
Entree in ruime hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer welke het zitgedeelte aan de voorzijde heeft. Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor de eettafel en is er de doorloop naar de open keuken. De keuken beschikt over een combimagnetron, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de keuken is er tevens toegang tot de bijzonder ruime en zonnige achtertuin welke beschikt over een elektrische zonweging, een vrijstaande houten berging en een achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de tweetal slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning is er tevens een een berging met o.a. de wasmachineaansluiting.
Vliering:
Ruime bergvliering met de opstelplaats van de CV combiketel.
Kenmerken:
– bouwjaar 1949
– netto woonoppervlakte 75 m2 conform de NVM meetinstructie
– gelegen op 147 m2 eigen grond
– energielabel C
– verwarming en warm water middels Ferroli CV combiketel uit 2009
– vloerisolatie aanwezig
– volledige voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– voldoende parkeergelegenheid (met parkeervergunning) in de omgeving
– Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, A-13, scholen, Delftse Hout en centrum
Overweegt u deze woning te kopen?…………Neem uw eigen NVM makelaar mee!
|