Specificaties

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

  • Oppervlakte: 105 m2
  • Perceel: 7 m2
  • Inhoud: 317 m3
  • Bouwjaar: 1996
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In de wijk Oude Veiling in Den Hoorn treft u deze heerlijk vrij gelegen, lichte dubbele bovenwoning met drie slaapkamers, moderne badkamer, eigentijdse keuken en een heerlijk zonnig dakterras op het Zuidoosten. De woning is gelegen nabij scholen, winkels in Den Hoorn en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Entree woning, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met trap naar tweede verdieping en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en een inductie kookplaat met recirculatie afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan achterzijde met vaste kast onder de trap. Deze slaapkamer is eventueel bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer aan voorzijde. Tot slot is er een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Nu één grote open ruimte met een riante thuiswerkplek, eenvoudig in kamers in te delen met de opstelplaats CV-combiketel en opstelplaats wasmachine/droger. Heerlijk zonnig dakterras op het zuiden met vrij uitzicht.

Op de begane grond, direct naast de woningen treft u de stenen berging van ca. 6,5 m2.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1996
– Netto woonoppervlakte 105 m2 conform de NVM meetinstructie
– De VVE is ingeschreven bij de KVK en er is een collectieve opstalverzekering. Beide eigenaren (Tussenhaven 34 & 36) hebben besloten om het onderhoud te financieren uit eigen middelen indien dit aan de orde is.
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels AWB CV combiketel uit 2009
– Keuken vernieuwd in 2018
– Badkamer vernieuwd in 2021
– Zonnig dakterras met vrij uitzicht
– Gelegen in kindvriendelijke wijk
– Alle voorzieningen op korte afstand te vinden, centrum Delft 10 minuten fietsen.

Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure