Specificaties

Vraagprijs: € 409.000 k.k.

  • Oppervlakte: 116 m2
  • Perceel: 132 m2
  • Inhoud: 400 m3
  • Bouwjaar: 2003
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een moderne, goed onderhouden 5 kamer woning met een diepe achtertuin en een dakterras in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Emerald”.

Emerald is een moderne ruim opgezette wijk, op loopafstand van winkels, basisscholen en OV. De wijk ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen (A13/A12 en A4) en recreatiegebied Delftse Hout.
De woning ligt op een mooie locatie aan een brede weg met breed trottoir waardoor kinderen lekker kunnen spelen.
Parkeergelegenheid voor de deur. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met modern hangend toilet en fonteintje en de meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar. Tuingerichte woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar de goed aangelegde, 14 meter diepe achtertuin voorzien van houten berging en achterom. Goede bezonning vanaf eind van de ochtend tot laat in de avond.
Aan de voorzijde van de woning treft u L-vormige open keuken met composiet blad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, apothekerskast en de koel/vries combinatie.

1e Verdieping:
overloop, modern separaat 2e hangend toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met kastenwand. Twee prima slaapkamers aan de voorzijde.

2e Verdieping:
overloop met toegang tot de waskamer met opstelplaats CV ketel, wasmachine, droger en WTW. Zeer grote slaapkamer met toegang tot het dakterras van 18m2. Hier heeft u de mogelijkheid in de toekomst uit te bouwen zodat er een vijfde slaapkamer gemaakt wordt.

Bijzonderheden:

– 116m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, dakterras 18m2;
– 132 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2003;
– CV-ketel merk AGPO uit 2003, Warmte terugwin systeem;
– volledig geïsoleerde woning, voorzien van dubbel glas;
– energielabel A;
– gunstige ligging nabij uitvalswegen, TU, openbaar vervoer en op loopafstand van winkels

Overweegt u deze woning te kopen?….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie