Specificaties

Vraagprijs: € 335.000 k.k.

  • Oppervlakte: 80 m2
  • Perceel: 90 m2
  • Inhoud: 270 m3
  • Bouwjaar: 1988
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op zoek naar een leuke eengezinswoning met 2 maar mogelijk 3 slaapkamers, een moderne keuken, sanitair, badkamer en een zonnige achtertuin? Dan is deze uitstekend verzorgde woning met airconditioning, vloerverwarming, zonwering, rolluiken en zonnepanelen zeker het bezoeken waard!

De woning is gelegen op korte afstand van zowel de historische Delftse Binnenstad als het natuurgebied ‘De Delftse Hout’. Daarnaast is er een goede verbinding naar de diverse uitvalswegen zoals de A13 en de A4.

Indeling:
Entree in hal met modern vrij hangend toilet met fonteintje en vaste kast met opstelplaats van de CV combiketel, meterkast 5 groepen met aardlekschakelaar en trapopgang. Lichte en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, PVC vloer en aan de voorzijde de moderne open keuken met oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, twee koelkasten en vriezer.

Deze zonnige tuin is goed aangelegd, gelegen op het Zuidwesten, beschikt over een elektrische zonwering, een dubbele houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning en doorgebroken naar de zijkamer, nu in gebruik als ruime inloopkast (voormalige slaapkamer). Tweede slaapkamer aan de voorzijde met sauna (staat los). Tot slot is er moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1988
– Gelegen op 90 m2 eigen grond
– 80 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– Verwarming en warm water middels Ferroli CV combiketel
– Zonnepanelen aanwezig geïnstalleerd in 2018, opbrengst ca. 2500 kWh per jaar
– Platte dak vernieuwd 2009
– Energielabel B
– Begane grond voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer
– Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning
– Dakopbouw, tweede verdieping mogelijk, goothoogte maximaal 6 en bouwhoogte maximaal 10 meter

Overweegt u deze woning te kopen?……Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie