Specificaties

Vraagprijs: € 375.000 k.k.

  • Oppervlakte: 130 m2
  • Perceel: 125 m2
  • Inhoud: 445 m3
  • Bouwjaar: 1975
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan een rustig en doodlopend erf vind u dit ruime woonhuis met vier ruime slaapkamers en een bijna 10 meter diepe achtertuin gelegen op het westen. Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en door een slimme herindeling van de begane grond is een ruime woonkamer met open keuken ontstaan.

Deze woning ligt zeer centraal ten opzichte van scholen, winkels, speeltuin, het openbaar vervoer, recreatiegebied Midden Delfland en de uitvalswegen A-13 en A4.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast. Toegang ruime woonkamer met open haard (thans niet in gebruik) laminaat vloer en schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde met combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom is 9.75 meter diep en ligt op het zuidwesten.

1e Verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Tussengelegen badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en opstelplaats Cv-combiketel. Ruime voorslaapkamer met mooie hoogte in de nok.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1975.
– gebruiksoppervlak 130m2, inhoud circa 445m3.
– perceelgrootte 125m2, eigen grond.
– verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (oud).
– geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
– in de koopakte wordt een ‘oud pand’ en ‘niet bewonings’ clausule opgenomen.
– in de directe omgeving liggen scholen, winkelcentra, het ziekenhuis, sportverenigingen, golfbaan Midden Delfland en het recreatiegebied Midden-Delfland. Er is een uitstekende aansluiting met de uitvalswegen naar Den Haag (A4), Zoetermeer (N470) en Rotterdam (A4 & A13) alsmede openbaar vervoer station Delft Zuid.

Deze woning zal wellicht op punten moeten worden gemoderniseerd maar kan hierdoor volledig naar wens van koper worden aangepast.

Overweegt u deze woning te kopen?…………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Locatie