Specificaties

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

  • Oppervlakte: 125 m2
  • Perceel: 140 m2
  • Inhoud: 445 m3
  • Bouwjaar: 1977
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het groene Tanthof-Oost treft u dit groot type 5 kamer eengezinswoning, gelegen aan een rustig, autovrij pad. U kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groenvoorziening en aan de achterzijde heeft u een heerlijk diepe achtertuin van 12 meter met stenen schuur en achterom. De woning zal naar verwachting gemoderniseerd moeten worden en verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud, schilderwerk en dergelijk dient uitgevoerd te worden maar de basis is gewoon goed.

Voorzieningen op loop- of korte fietsafstand: basisscholen, kinderboerderij, gezondheidscentrum, apotheek en buurtwinkelcentrum. Ook het Abtswoudsepark en recreatiegebied Midden Delfland bevinden zich vlakbij. De bereikbaarheid is erg gunstig door de ligging nabij bushalte, treinstation Delft-Zuid en uitvalswegen A4 en A13.

Indeling:
Voortuin, entree van de woning in hal met meterkast 4 groepen met aardlekschakelaar, modern toilet met fonteintje. Brede en ruime woonkamer met aan de voorzijde van de woning de grote open keuken. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde heeft zicht op de achtertuin.

Deze zonnige buitenruimte is bereikbaar door het ‘klompenhok” en met de ligging op het zuidoosten en de diepte van totaal 12 meter mooi zonnig. Achterin de tuin de stenen berging en het achterom.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot alle ruimtes, een tweetal goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning, tussengelegen badkamer met douche, wastafel, opstelplaats wasmachine en tweede toilet. Aan de voorzijde een grote slaapkamer over de volle breedte van de woning met Velux dakraam.

2e Verdieping:
ruime overloop, ook in te richten als werkplek, toegang tot de slaapkamer met Velux dakraam en toegang tot de bergruimte met opstelplaats CV ketel.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1977
– 140 m2 eigen grond
– 125 m2 gebruiksoppervlak meetinstructie
– verwarming en warm water middels Nefit CV combiketel uit 2013
– deels voorzien van dubbel glas, de slaapkamers 1e verdieping achter zijn enkel glas
– Verkoop met “as is” clausule

Overweegt u deze woning te kopen?……..Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Locatie