Specificaties

Vraagprijs: € 945.000 k.k.

  • Oppervlakte: 189 m2
  • Perceel: 265 m2
  • Inhoud: 700 m3
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op een toplocatie, rustig maar toch op loopafstand van het centrum, treft u deze ruime twee onder één kap woning met 4 grote slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, kelder, grote berging, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning is in 2010 op de begane grond uitgebouwd, waarbij een ruimere keuken is gemaakt maar ook een deel van de oorspronkelijke garage bij de woning is getrokken.

Indeling:
Voortuin en zijtuin met voldoende ruimte om te parkeren. Entree aan de zijkant van de woning in de hal met toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar.
Lichte en ruime woonkamer met schuifpui aan de voorzijde, open haard en visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de kelder van 13 m2. Aan de achterzijde het uitgebouwde deel met het eetgedeelte, de moderne open keuken met oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken de ruime werkkamer. Via de schuifpui bereikt u de zonnige, diepe en brede achtertuin met achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toilet met fonteintje, aparte wasruimte, twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en ligbad. Aan de achterzijde de grote slaapkamer over de volle breedte met vaste kast met opstelplaats CV ketel.

2e Verdieping:
Overloop, opkomst in één grote open studio met veel raampartijen en een schuifpui naar het dakterras op het zuidwesten.

Bijzonderheden:

– 189 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie plus kelder 13 m2
– 265 m2 eigen grond
– heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom
– garage deels bij de woning getrokken, afmeting garage nu 3.23 x 2.9 meter
– bouwjaar 1994, uitbouw begane grond in 2010 uitgevoerd
– zonnepanelen geplaatst in 2013 opbrengst circa 2500 kWh/jaar
– CV ketel Remeha 2008, gereviseerd in 2018
– energielabel A
– zonwering (screens) op de 1e en 2e verdieping
– Het historische centrum van Delft en recreatiegebied ‘Delftse Hout’ zijn op loopafstand. De doodlopende straat met gelijksoortige woningen is rustig en kindvriendelijk. Speelweide, plantsoen en kinderspeelplaats zijn vrijwel naast de woning gelegen, diverse scholen in de directe omgeving, openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand, winkels en andere voorzieningen in de buurt. Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam (A4/A13/A12).

Overweegt u deze woning te kopen?………..Neem uw eigen NVM-aamkoopmakelaar mee!

Locatie