Specificaties

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

  • Oppervlakte: 125 m2
  • Perceel: 153 m2
  • Inhoud: 457 m3
  • Bouwjaar: 1972
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan de rand van Wateringen, in een kindvriendelijke en vooral rustige woonwijk gelegen 5-kamer eengezinswoning met dakkapel, zonnige achtertuin en ruime voortuin met vrij uitzicht.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Wateringen, het “Hofpark”, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rijswijk, Westland, de autosnelweg A-4 en de Bloemenroute (N222)!

Indeling:
Verzorgd ingerichte voortuin met buitenkraan, groenborders en een elektrisch zonnescherm. Overdekte entree bij de voordeur, vestibule met meterkast en garderobe. Hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdiepingen. De ruime, lichte woonkamer door grote ramen is voorzien van een open haard met schouw en een schuifpui naar de achtertuin. De afsluitbare keuken aan de achterzijde heeft een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

De bestrate achtertuin is circa 10 meter diep, gelegen op het Noordoosten voorzien van een buitenkraantje, een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste bergkast, ruime slaapkamer (ca. 11,5 m2) aan de voorzijde voorzien van vaste kast. Badkamer voorzien van whirlpoolligbad met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde (van ca. 8,5 m2 en 12 m2).

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats wasmachine en droger. Bergkast met opstelplaats C.V.-combiketel (2000) en een dakraam. De royale slaapkamer met dakkapel, groot circa 16 m2 heeft vaste bergkast en veel bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1972, gelegen op 153 m2 eigen grond
– Woonoppervlakte 125 m2 conform de NVM meetinstructie
– Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Nefit Ecoline 2000
– Buitenschilderwerk 2018
– Schoorsteen geveegd in 2018
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden en basisscholen in directe omgeving
– Ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
– centraal gelegen nabij uitvalswegen zoals de A-4 en de Bloemenroute (N222)

Het is een kindvriendelijke woonwijk met voldoende speelgelegenheden en basisscholen dichtbij!

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie