Specificaties

Vraagprijs: € 895.000 k.k.

  • Oppervlakte: 207 m2
  • Perceel: 298 m2
  • Inhoud: 835 m3
  • Bouwjaar: 1919
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Verscholen achter een jaarrond groene haag staat een schitterend herenhuis met toren(kamer), als u op zoek bent naar echt iets bijzonders, lees dan verder:

English version see below!

Dit ruime hoek-herenhuis is gelegen op maar liefst 298 m2 eigen grond met parkeergelegenheid op eigen terrein en de woning zelf heeft een totaal gebruiksoppervlakte van 227 m2, verdeeld over 4 woonlagen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree / vestibule met meterkast, hal met trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is circa 38 m2 met zitgedeelte (met fraaie hoek-raampartij naar de tuin) en eetkamer, via de eetkamer is er toegang tot de tuinkamer – groot circa 15 m2 – met rondom lichtinval door fraaie raampartijen en daklichten en twee keer openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is bereikbaar via de woonkamer en voorzien van een Belgisch hardstenen aanrecht en apparatuur ter overname. Via een tuindeur toegang tot de beschutte en bestrate achtertuin, die ook te bereiken is via de tussengelegen (tv-)kamer – circa 8 m2 – met schuifpui naar de tuin en de woonkamer.

De houten aangebouwde berging – circa 14 m2 – is te bereiken vanuit de voor- en achtertuin.
Aan voor- en zijkant een ruime siertuin van circa 150 m2 met terras en diverse plantenborders en struiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toilet met fonteintje. Aan de straatzijde zijn twee slaapkamers waarvan één kamer – groot circa 16 m2 – met fraaie hoekraampartij gelijk als in de woonkamer en een tweede kamer van circa 6 m2. Aan de achterzijde de derde slaapkamer – groot circa 17 m2 – met zijraam en inloopkast. De badkamer met ligbad op pootjes, wastafelmeubel met dubbele wastafel, bidet, aparte douche en nis met wasmachine-aansluiting is te bereiken vanaf de overloop en vanuit 3e slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, aan straatzijde een werk- of slaapkamer – circa 7 m2 – met vaste trap naar zolder. De tweede slaapkamer heeft het in het oog springende torentje met raampartij rondom, groot circa 17 m2. Aan de achterzijde de derde slaapkamer – groot 15 m2 – met dakraam en zijraam. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en vaste kast met opstelplaats C.V. combiketel. Via de badkamer is toegang tot het achtergelegen balkon.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 207 m2, inhoud 835 m3
– bouwjaar 1919, perceeloppervlakte 298 m2
– de meeste kamers zijn voorzien van de originele stucplafonds met ornamenten,
– warmwater en verwarming middels C.V. combiketel Remeha Calenta (2015),
– de daken van de dakkapellen aan voor en achter zijn in 2014 vernieuwd
– de tuinkamer is in 1999 aangebouwd
– energielabel D

Kenmerkend voor deze woning is de fraaie architectuur (o.a. de torenkamer), het parkeren op eigen terrein, de grote beschutte tuin met veel privacy, 6 slaapkamers en twee badkamers en dat alles op loopafstand van het centrum en alle binnenstadsvoorzieningen!

Overweegt u deze woning te kopen?…………Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hidden behind a year-round green hedge you find this a beautiful mansion with tower (room). If you are looking for something really special, then read on:

This spacious corner townhouse is located on no less than 298 m2 of private land with parking on site. The property itself has a total floor space of ??227 m2, spread over 4 floors.

Layout:
Ground floor:
Spacious entrance / vestibule with meter cupboard, hallway with, stairs to the 1st floor, space for storage and toilet with hand basin. The bright living room is approximately 38 m2 with sitting area (with beautiful corner windows to the garden) and dining room. Through the dining room there is access to the garden room – large approximately 15 m2 – with light all around through beautiful windows and skylights and two doors that open to the garden.
The kitchen is accessible via the living room and equipped with a Belgian stone countertop and equipment for takeover. Access to the sheltered and paved back garden, which is also accessible via the intermediate (TV) room – approximately 8 m2 – with sliding doors to the garden and living room.

The adjoining wooden storage room – approximately 14 m2 – can be reached from the front and back garden.
On the front and side a spacious garden of approximately 150 m2 with a terrace and various plant borders.

First floor:
Landing with cupboard and toilet with hand basin. On the street side are two bedrooms of which one room – approximately 16 m2 in size – with beautiful corner windows equal to the living room and a second room of approximately 6 m2. At the rear the third bedroom – large approximately 17 m2 – with side window and walk-in closet. The bathroom with bath on legs, washbasin furniture with double sink, bidet, separate shower and niche with washing machine connection is accessible from the landing and from 3rd bedroom.

Second floor:
Landing, a work or bedroom on the street side – approximately 7 m2 – with fixed stairs to the attic. The second bedroom has the eye-catching tower with windows all around, approximately 17 m2. At the rear the third bedroom – large 15 m2 – with skylight and side window. The second bathroom has a shower, washbasin, toilet and cupboard with space C.V. combi boiler. Through the bathroom is access to the rear balcony.

Particularities:
– living area 207 m2, content 835 m3
– year of construction 1919, 298 m2 freehold land
– most rooms have the original stucco ceilings with ornaments,
– hot water and heating through C.V. combi boiler Remeha Calenta (2015),
– the roofs of the dormer windows at the front and rear were renewed in 2014
– the garden room was built in 1999
– energy label D

Characteristic of this property is the beautiful architecture (including the tower room), parking on site, the large secluded garden with lots of privacy, 6 bedrooms and two bathrooms and all within walking distance of the center and all downtown facilities!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure