Specificaties

Vraagprijs: € 485.000 k.k.

  • Oppervlakte: 144 m2
  • Perceel: 210 m2
  • Inhoud: 452 m3
  • Bouwjaar: 2001
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk “Emerald” vindt u deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning met voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Op loopafstand zijn het winkelcentrum en diverse scholen te bereiken en op fietsafstand gelegen van het centrum van Delft en recreatiegebied ‘Delftse Hout’.

Voor een complete 3D rondleiding bezoekt u de website van de verkopend makelaar. U wandelt op uw gemak digitaal door de hele woning!

Indeling:
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein, entree woning, ruime hal met meterkast, trap naar eerste verdieping en toilet (zwevend) met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 43 m2 exclusief keuken), met veel lichtinval aan de voorzijde door de raampartij en aan de achterzijde door de schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is in een U-opstelling, gemoderniseerd in 2011 en voorzien van natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, de keuken is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 11.71 m. diep, gelegen op het noordwesten, met vrijstaande houten berging en achterom

Eerste verdieping:
Overloop, tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, toilet, aparte douche(cabine), handdoekenradiator en wastafelmeubel. De verdieping telt 3 ruime slaapkamers, met een grootte van ca. 13 m2, 16 m2 en 14 m2, waarvan 1 kamer met airconditioning en vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Ruime overloop (ruim 14 m2) met wasmachine-aansluiting, opstelplaats C.V. ketel en dakraam, aan de voorzijde gelegen ruime en lichte vierde slaapkamer (ca. 13 m2).

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2001, inhoud 452 m3 en woonoppervlakte 144 m2 (volgens meetinstructie)
– verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Remeha Calenta, 2010)
– de woonkamer heeft een fraaie goed onderhouden massieve parketvloer (geschuurd en gelakt in 2012)
– vloerverwarming in de keuken
– in 2010 zijn de fronten van de kasten en het werkblad vernieuwd van de keuken
– schilderwerk buiten in 2016 uitgevoerd
– volledig geïsoleerd

Kortom: een zeer complete, ruime en bovenal mooie gezinswoning op een goede plek met uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen direct nabij!

Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure