Specificaties

Vraagprijs: € 745.000 k.k.

  • Oppervlakte: 164 m2
  • Perceel: 240 m2
  • Inhoud: 650 m3
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een uitzonderlijk breed gebouwd herenhuis met een enorme achtertuin. De bouwstijl (circa 1910) van de woning is zeker sfeervol en de breedte van 16 meter zorgt er voor dat het een zeer licht huis is. Fraaie raampartijen en openslaande deuren naar de enorme, onder architectuur aangelegde, achtertuin op het zuiden met schuur, bijzondere goten/waterpartij en achterom. De tuin is door gebrek aan bebouwing aan de achterzijde van de woning goed privé gelegen.

Kenmerkend: sfeer, licht, leuke doorkijkjes, grote werkkamer, voldoende slaapkamers, goede kelder en alles in zeer behoorlijke staat van onderhoud!

Entree aan de voorzijde in de hal vestibule met granito vloer en fraai tegelwerk, hal met trapopgang en toegang tot de grote studeerkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde van de hal toegang tot de ruime woonkamer met erker, houtkachel en de open keuken met de gebruikelijke apparatuur. Vanuit deze leuke eetkeuken een tweede hal met vaste kast met opstelplaats wasmachine en toegang tot het vrij hangend toilet met fonteintje. Tussenhal vanuit de keuken met meterkast 9 groepen met aardlekschakelaar en trap naar de kelder, in gebruik als opslag- en provisieruimte.

De achtertuin is 10 meter diep, circa 150m2 groot, heeft diverse terrassen, trampoline, bijzondere waterpartij en een goede stenen schuur met een leuke overkapping.

1e Verdieping:
overloop met zicht in de nok, openslaande deuren naar het dakterras. Gang met separaat toilet met fonteintje, moderne badkamer (2018 vernieuwd) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde met op maat gemaakt bed, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en de hoofdslaapkamer met zicht op het spant.

2e Verdieping: overloop, in gebruik als werkplek en toegang tot de slaapkamer met op maat gemaakt bed en dakkapel.

Bijzonderheden:

– 164 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 240 m2 eigen grond
– mooi droge kelder 12 m2 met stahoogte 1.86 meter
– pannen dak vernieuwd 2017 respectievelijk 2020 en geïsoleerd
– platte dak vervangen 2010
– voorzien van dubbel glas op ramen kleine dakkapellen en (matige) openslaande deuren naar terras verdieping na
– knipvoeg voorzijde vernieuwd en gevels gereinigd 2006
– CV ketel 2014
– elektrische vloerverwarming toilet, badkamer vloerverwarming op CV
– energielabel C
– achtertuin onder architectuur aangelegd 2013,
– heerlijk gelegen op loopafstand van winkels, station, centrum, zwembad en scholen!

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie