Specificaties

Vraagprijs: € 439.000 k.k.

  • Oppervlakte: 123 m2
  • Inhoud: 399 m3
  • Bouwjaar: 1994
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In de groene wijk Voordijkshoorn gelegen bieden wij dit ruime en lichte appartement op de achtste verdieping te koop aan. De rustig gelegen woning beschikt over een tweetal slaapkamers, twee badkamers en een ruime en lichte woonkamer met mooi, vrij uitzicht over groen. Daarnaast bevindt zich een privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en is er een eigen fietsenberging op de begane grond aanwezig.

De woning is gunstig gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft. Openbaar vervoer (bus) komt in de wijk en de bushalte bevindt zich op korte loopafstand. Het centrum van Den Hoorn ligt op fietsafstand en verder zijn er in de wijk buurtwinkels en supermarkten te vinden en heeft het een makkelijke uitvalsweg naar de A4. Het appartementencomplex “Aquadus” is gelegen aan een rustige, niet doorgaande weg.

Personal note van de bewoners:
We hebben genoten van het ruime uitzicht. De steeds wisselende wolkenluchten bij de verschillende windrichtingen zijn blijvend boeiend. Vaak zie je zwermen vogels langskomen zich in de bomen verzamelen en dan weer plots verdwijnen. De wisseling van de jaargetijden en het stormeffect in de bomen met het verkleuren van het
boomblad kun je goed volgen. Bij storm heb je een rustige kant van het appartement. Het is helemaal een opvallend rustige buurt. De auto’s die ‘s avonds parkeren hoor je niet omdat de meeste in de parkeergarage thuiskomen. Niks geen dichtslaande deuren of luidruchtig gedag zeggen. Er komt ook geen bus meer langs. Je hebt maar één buur en de lift hoor je niet. Door goede isolatie hoorden we zelfs de honden en de piano van de vorige buren maar zelden.
Parkzoom is bijna een doodlopende weg. Dit alles waar we van genoten hebben valt je pas echt op als je verhuist bent naar een andere wijk in Delft. O, wat missen wij die rust.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met een bellentableau, lift naar de verdiepingen en toegang tot een centrale gang waar de eigen berging is gelegen. De berging is voorzien van elektra.

Parkeergarage:
Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

8e verdieping:
Het appartement bevindt zich op een portiek met slechts één andere woning. Entree in de hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Ruime woonkamer met prettige lichtinval en fraaie parketvloer. De loggia geeft toegang tot het balkon. De open keuken beschikt over een koelkast (2019), vaatwasser (2019), oven, close-in boiler en een 4-pits gasfornuis met recirculatie afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging. Deze ruimte is o.a. voorzien van wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie box en de opstelplaats van de CV combiketel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers. Beide kamers bieden een fraai uitzicht over de wijk. De hoofdslaapkamer is voorzien van een aangrenzende badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Apart toilet met een fonteintje.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1994
– Woonoppervlakte 123 m² conform de NVM meetinstructie
– Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 241,91 per maand voor het appartement en € 20,32 voor de parkeerplaats.
– Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2010, laatste onderhoud maart 2022
– Energielabel A
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
– Portiek gedeeld met slechts één ander appartement
– Ruime lichte woonkamer met fraaie parketvloer
– Loggia en balkon met weids uitzicht over park
– Voorbereid voor glasvezelaansluiting
– Oplevering in overleg, kan snel

Overweegt u dit appartement te kopen? ………….Neem dan uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure