Specificaties

Vraagprijs: € 550.000 k.k.

  • Oppervlakte: 150 m2
  • Perceel: 115 m2
  • Inhoud: 585 m3
  • Bouwjaar: 1887
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in centrum

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Klassiek grachtenpand aan het autoluwe deel van de Oude Delft. Hier treft u een gemeentelijk monument uit het einde van de 19e eeuw met een zeer privé gelegen achtertuin. De inrichting is gedateerd en de woning behoeft modernisering, het karakter is echter fraai bewaard gebleven. Dak begin jaren ’90 vervangen en geïsoleerd.

Indeling:
Delftse stoep voor de woning, entree in een lange gang met hardstenen vloer, fraai trappenhuis, toilet en douche. Lichte voorkamer met schouw met origineel tegelwerk, en suite met de achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin van circa 12 meter diep op het oosten. Vanuit de gang toegang tot de keuken in de uitbouw met vaste kast en eveneens toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot de achterkamer met zicht op de tuin en de grote voorkamer met fraai zicht op de gracht en wastafel.

2e Verdieping: opkomst in één open ruime, eenvoudig in twee slaapkamers te delen met de badkamer in het middendeel van het pand, voorzien van tweede toilet, wastafel en ligbad.

Bijzonderheden:

– 150 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 115 m2 eigen grond
– bouwjaar circa 1887
– CV verwarmd, CV ketel 2010
– hardhouten vloer begane grond
– parketvloer eerste verdieping elektra begane grond begin jaren ’90 vervangen
– pannen kap begin jaren ’90 vervangen en geïsoleerd
– oud pand-, materialen en niet bewoning clausule van toepassing
– prachtige ligging, midden in het historisch centrum van Delft, op loopafstand van het station!

Overweegt u deze woning te kopen?….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure