Specificaties

Vraagprijs: € 950.000 k.k.

  • Oppervlakte: 208 m2
  • Perceel: 162 m2
  • Inhoud: 835 m3
  • Bouwjaar: 1900
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 7

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan de rand van het centrum treft u dit bijzonder fraai ingericht en volledig gemoderniseerd herenhuis met veel leefruimte, 5 slaapkamers, een diepe achtertuin met een grote schuur uit het zicht en achterom. Bouwjaar 1896, zeer fraaie originele details, let u op op de verdiepingshoogtes, ornamenten plafonds en de schitterende mozaïek vloeren.

De ligging aan de Oostsingel is uitstekend, aan een rustige weg, met uitzicht op de bootjes op het Rijn-Schiekanaal en de torens van de historische binnenstad met al haar voorzieningen.

Indeling:

Entree in de vestibule, fraaie gang met trapopgang, toilet met fonteintje, kelderkast en een tweede diepe kast met aansluiting wasmachine en veel bergruimte. Woon- eetkamer en suite met prachtige glas in lood separatiedeuren visgraat parketvloer, ornamenten plafonds (3.2 hoog) en open haard met allesbrander. Aan de achterkamer grenzend de serre met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de keuken.
De moderne maatwerk keuken is ook vanuit de gang bereikbaar en voorzien van breed fornuis met oven, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

De achtertuin is heerlijk privé gelegen, heeft een achterom en een stenen schuur (door aankoop van grond naast het huis in het verleden) uit de zichtlijn van de woning gelegen.

1e Verdieping:
overloop, schitterende voorslaapkamer met vaste kast en vrij uitzicht op de Oostsingel, achter-zijkamer en een grote achterslaapkamer. Luxe en bijzonder ingedeelde badkamer (2002) met marmeren vloer, vloerverwarming, ligbad, vrij hangend toilet, dubbele wastafel aan centrale, zwarte natuurstenen wand, grote regendouche en designradiator.

2e Verdieping:
grote overloop met zeer ruime vaste kastenwand, achterkamer thans in gebruik als kantoor met vaste kastenwand met opstelplaats C.V. ketel en een brede dakkapel. Voorslaapkamer met dakkapel en wastafel. In beide kamers heeft u het spant in het zicht.

Bijzonderheden:

– 208 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 162 m2 eigen grond
– alarmsysteem, rolluiken
– vrijwel geheel voorzien van dubbel glas,
– netwerkaansluitingen op alle verdiepingen
– schilderwerk buitenzijde wordt professioneel uitgevoerd, verwachting september 2022
– schuur 2002 gebouwd
– energielabel C
– de woning verkeert in prima bouwtechnische staat, verkoop wel met gebruikelijke oud pand clausule
– nabij winkelvoorzieningen, de binnenstad, recreatiegebied ‘Delftse Hout’, TU en openbaar vervoer.

Overweegt u deze woning te kopen?………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure