Specificaties

Vraagprijs: € 470.000 k.k.

  • Oppervlakte: 134 m2
  • Perceel: 147 m2
  • Inhoud: 464 m3
  • Bouwjaar: 2004
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een in 2004 gebouwde tussenwoning met een (binnen)maat van maar liefst 5,74 meter en een diepte van bijna 9,50 meter. Dit zorgt voor een woonoppervlak van maar liefst 134 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Daarnaast is de woning idyllisch gelegen aan een singel in een kindvriendelijke wijk.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels en de gezellige dorpskern van Den Hoorn en het centrum van Delft, dat uitstekend per fiets te bereiken is. Op korte loopafstand bevinden zich ook diverse scholen, een leuk speeltuintje en voetbalveld.

Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en wasbakje, trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte, bredere woonkamer (5.75 x 5.19m) voorzien van laminaat en met openslaande deuren naar de tuin en een trapkast.
Open eetkeuken (3.55 x 4.04m) aan de voorzijde van het huis met zicht op groen en de singel. De keuken uit 2015 is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en stoomoven.

Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de zonovergoten tuin (gesitueerd op het Zuden). De tuin is ca. 12 meter diep en voorzien van achterom en een ruime houten berging. De woonkamer is voorzien van een elektrische uitvalzonnescherm.

Eerste etage:.
Overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer (ca. 18.5 m2) over de volle breedte aan de voorzijde met Frans balkon en inbouwkast en twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 10 m2 en ruim 8 m2. Beide achterslaapkamers zijn voorzien van een elektrische rolluiken. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, toilet met fonteintje, douche en wastafel.

Tweede etage:
Zolderruimte met hoge nok van 3.70 m en 3 dakvensters met screens en horren. Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, CV combiketel en warmte terug win installatie. Bergruimte o.a. achter de CV installatie. De zolder biedt mogelijkheden tot het realiseren van twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2004, gelegen op 148 m2 eigen grond
– woonoppervlakte circa 134 m2 en inhoud circa 464 m3
– volledig geïsoleerde woning
– verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (Nefit, 2016) en WTW installatie (vernieuwd in 2018)
– achtergevelstenen zijn geplaatst in plaats van houten afwerking
– tuin opnieuw aangelegd in 2016
– toilet begane grond vernieuwd in 2017
– vaste kasten in de hal en slaapkamer gerealiseerd in 2017
– de woonkamer is voorzien van vloerverwarming
– begane grond fraaie plissé gordijnen

In de directe nabijheid van de woning is voldoende parkeergelegenheid. En de hele wijk is heel gunstig gelegen ten opzichte diverse uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten.

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie