Specificaties

Vraagprijs: € 550.000 k.k.

  • Oppervlakte: 162 m2
  • Perceel: 125 m2
  • Inhoud: 638 m3
  • Bouwjaar: 2006
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

De Hoornse Zoom / Molenbuurt is een kleinschalige wijk waar het goed wonen is. De wijk is in een speelse eenheid opgezet en kent rijke en gemêleerde gevelaangezichten. Het heeft daardoor een fraaie, aangename uitstraling en maakt de wijk ook tot een bijzondere woonomgeving. De wijk is verkeersluw (alleen bestemmingsverkeer) en centraal in de wijk bevinden zich speelvoorzieningen voor de kinderen.

De hoekwoning aan het water is modern uitgevoerd en goed onderhouden. Door de ligging biedt de woning in de woonkamer en achtertuin veel privacy.

Indeling:
Begane grond: Entree, royale gang met plavuizen vloer, modern vrijhangend toilet met fonteintje, open keuken van ca. 3.10 x 3.06 m aan de voorzijde van de woning luxe uitgevoerd en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser en plavuizenvloer. Aansluitend lichte woon-/eetkamer met serre aan de zijkant van totaal ca. 6.28/5.40 x 7.20 m met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is uitgevoerd met een massief houten vloer en een convector bij de openslaande deuren.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.23/3.20 x 5.30 m uitgevoerd met inloopkledingkast. Voorslaapkamer van ca. 5.40 x 4.28/3.20 m. Royale geheel betegelde badkamer met daglicht ca. 3.00 x 3.10 m uitgevoerd met een ligbad, doucheruimte, dubbele wastafelmeubel, designradiator en een apart tweede vrijhangend toilet op de gang. Gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Twee royale slaapkamers beide ca. 3.60 x 4.29 m met toegang tot zonnig terras op het zuiden. Tweede geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Berging met aansluiting wasmachine.

Via een vlizotrap naar royale zolder. Het realiseren van een vaste trap met extra slaapkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden (nokhoogte 2.90 meter). Tevens bevindt zich hier de opstelplaats c.v.-combiketel (2006).

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2006
– 125 m2 eigen grond
– de woning is royaal met een gebruiksoppervlakte van 162 m2 (vliering is hierbij niet mee gerekend), goed onderhouden (zonder extra kosten zo te betrekken) en beschikt over veel bergruimte
– de aanwezige screens blijven achter
– de ca. 8 meter diepe achtertuin bevindt zich op het oosten, is voorzien van een achterom en berging
– de groene zijstrook (Gemeente grond) biedt de tuin extra privacy
– het terras op de tweede verdieping is gelegen op het zuiden voor de zonaanbidders
– winkels, Reinier de Graaf ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen op loopafstand
– prima aansluiting op rijkswegen
– binnen 10 minuten fietsen is het historische centrum van Delft bereikbaar

Overweegt u deze woning te kopen? …. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure