Vraagprijs: € 550.000 k.k.
ABSOLUUT 1 VAN DE MOOISTE WONINGEN IN HET CENTRUM!
INPAKKEN EN VERHUIZEN!
In het hart van de binnenstad, in een gezellige winkelstraat met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand, treft u deze recent geheel gerenoveerde bovenwoning aan. Deze woning is voorzien van onder andere een moderne keuken, luxe badkamer en twee gunstig gelegen dakterrassen. Dit bijzonder fraai en ruim 4 kamer appartement, oorspronkelijk uit 1825, is gelegen in de gezellige Nieuwstraat met alle gemakken van het centrum in de buurt. Aan de achterkant kunt u in alle rust genieten van de twee ruime dakterrassen. De woning is voorzien van vloerverwarming en is optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dus een laag energieverbruik!
Dankzij de recente renovatie is dit appartement direct zonder verdere kosten te betrekken. Uitpakken en heerlijk wonen!
Indeling:
Entree aan de Nieuwstraat, hal met meterkast en brede trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met zwart stalen deuren naar de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte met schouw en aan de achterzijde een eethoek met toegang tot het dakterras. Aansluitend de moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur : koelkast, grote oven, vaatwasser en klassiek fornuis. Het dakterras is gelegen op het noordwesten, heeft een fraai uitzicht op de Oude Jan en hier is vrijwel de gehele dag een plekje in de zon te vinden.
2e Verdieping: Overloop met dakraam en bergkast met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met zicht in de nok. Tussengelegen luxe badkamer met inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafel en vrijstaand ligbad. Twee slaapkamers aan de voorzijde met zicht in de nok.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1825
– volledig gerenoveerd in 2023
– 110 m² gebruiksoppervlak conform meetinstructie, inhoud 352 m3
– energielabel A
– dubbel glas en monumentenglas
– 1 jaar garantie op alle installatie werkzaamheden
– Moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Moderne luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
– VVE bijdrage €150,70 per maand
– Warmwater en verwarming middels CV-combiketel (bouwjaar 2023)
– geheel voorzien van fraaie pvc vloeren
– alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk
– in de koopakte zal een oud-pand en niet-bewoningsclausule worden opgenomen
– in het hart van het centrum, alle voorzieningen op loopafstand.
Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!!
|