Vraagprijs: € 345.000 k.k.
Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een centrale plek? Dan is deze royale 5-kamer maisonnette precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers verdeeld over twee etages, een lichte woon-/eetkamer en een groot, zonnig balkon op het zuidwesten is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die graag comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De ligging is perfect: rustig wonen, maar toch midden in het leven. Winkels bevinden zich om de hoek, scholen zijn dichtbij en het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A4 en A13. Binnen enkele minuten fiets je naar de sfeervolle binnenstad van Delft of het groene Midden-Delfland, sportfaciliteiten en zwembad of de waterspeeltuin Tanthof. Ideaal voor ontspanning en recreatie.
Indeling:
Via de nette centrale entree op de begane grond, voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang, bereik je het appartement. De eigen (fietsen)berging bevindt zich in de onderbouw, vlakbij de hoofdingang.
3e Verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich de entree van de woning. Hier kom je binnen in een hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime interne berging aanwezig. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer en de een slaapkamer van goed formaat, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
2e Verdieping:
De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier tref je een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. In het eetgedeelte van de woonkamer heb je goed de plaats voor een grote eettafel. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer, uitgerust met een grote douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra inpandige berging met meterkast 7 groepen en aardlekschakelaar. Heel praktische opbergruimte.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1973
– 93m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– energielabel E
– afzonderlijke (fietsen)berging in de onderbouw
– bijdrage voor de actieve VvE: € 234,- en voorschot stookkosten/warm water ad € 53,-
– verwarming middels blokverwarming, warmwater middels centrale voorziening
– in de koopakte worden de gezien het bouwjaar gebruikelijke een asbest- en oudpand-clausule opgenomen
– oplevering kan op korte termijn
– gelegen nabij diverse buurtwinkels, scholen, uitvalswegen A13 en A4 en tramlijn 1
– uw wandelt in 1 minuut naar de Jumbo, sport faciliteiten en zwembad in Kerkpolder, waterspeeltuin Tanthof, fitness clubs, allemaal op een paar minuten fietsen gelegen
Overweegt u dit appartement te kopen?………..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
|