Specificaties

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

  • Oppervlakte: 94 m2
  • Inhoud: 327 m3
  • Bouwjaar: 1934
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooi, ruim instapklaar 4-kamer appartement op een toplocatie? Zoek dan niet verder!
Dit goed onderhouden appartement is op loopafstand gelegen van de buurtwinkels van de Vlierboomstraat en de Appelstraat en in de nabijheid van het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein.
Diverse scholen, waaronder The International School, diverse sportverenigingen en het strand zijn op fietsafstand.

Indeling:
Eerste verdieping: entree op eerste verdieping middels Haags portiek. Hal met meterkast en bergruimten en vanuit hier de trap tot de woonverdieping op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, dubbele toegang tot de charmante zit-/eetkamer met open haard, erker aan de voorzijde en originele suite separatie met glas in lood en bergkasten. Toegang tot zonnig balkon (met kast) aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten, voorzien van elektrische zonwering. Fraaie lichte en tevens afsluitbare keuken voorzien van diverse apparatuur. Twee grote slaapkamers waarvan één kamer met vaste kastenwand en opstelplaats cv ketel. Ruime badkamer voorzien van vrijhangend toilet met fonteintje, opstelplaats wasmachine, ligbad met douche in bad met spatscherm, wastafel en handdoekradiator.

Middels aluminium trap in de kast toegang tot verrassend ruim en zonnig dakterras voorzien van houten vlonders.

Via de poort aan de Goudreinetstraat is er toegang tot de individuele berging van circa 5 m2.

Bijzonderheden:
– bouwjaar circa 1934, gebruiksoppervlakte 94 m2, inhoud 327 m3
– Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 25,- per maand, registratie KvK, individuele opstalverzekering
– fietsenbox op de begane grond
– verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2015
– erker in de woonkamer is voorzien van triple isolatie glas en elektrische screens
– gehele verdieping is in 2020 voorzien van een luxe laminaatvloer en in 2019 zijn de plafonds gestuukt en inbouwspots geplaatst
– lichte keuken, geplaatst in 2013, voorzien van fraai granieten aanrechtblad, 4-pits brede inductie kookplaat (2018) met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, laden koelkast en magnetron
– dit top-appartement kan worden vergroot met een dakopbouw zoals op diverse lokaties in de wijk te zien is
– op loopafstand gelegen van de buurtwinkels van de Vlierboomstraat en de Appelstraat en in de nabijheid van het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein. Diverse scholen, waaronder The International School, diverse sportverenigingen en het strand zijn op fietsafstand.

Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!

Locatie